有问题就有答案
装修翻新施工方案
装修翻新施工方案
企业怎样做才能融到资
企业怎么样能融到资，跟企业所处的发展时期有关，不同的发展阶段，融资的途径和方法各不一样。初创期企业尚处在一个初生阶段。那除了你是行业大牛出来单干，一张PPT就能获得无数VC抢着投资，如果你是这样的牛人，下面跟你无关，专业做你的事业去吧。当然，这样的牛人不会到这来问如何融资，那太浪费他的时间了，机会成本过高。那我们都是普通人的话，初创期如何融资呢？初创期企业融资这个阶段以信用融资为主要融资手段，向家人借，向朋友借，向同学借。要找到愿意借个你钱的人，不过要记住一点，再困难都要记得还钱，要付息。哪怕现在资金不足，也要有个明确的还款意向和还款计划。信用是企业立身之本，不管是跟银行还是跟个人。另外可以办理信用卡进行短期融资，合理利用信用卡账期。TX不合法而且成本高，尽量不要去碰。成长期这时候的企业一般有订单了，业务也摸出一定的模式了，这时候的融资分两种，银行融资和股权融资。银行融资目前国家估计信贷资金向小微企业倾斜，向科技型企业倾斜。到银行实际操作时，一般要求有抵押或者担保，所以资金的提供者和需求者需要一个合适的渠道去沟通，通过银行能够提供的产品去匹配，比如依据税收，历史征信等等，一般来说，财务报表上营收数据不好看的话，融资比较困难。银行历来嫌贫爱富，风险第一嘛！股权融资也是一个渠道，一般这个时期的企业处于A轮或天使轮。能够在天使轮拿到资金的可能好过点，但相应的对赌业绩同样会给经营者压力。没有对赌的天使轮？现在股权融资市场早就过了那个黄金时期了好不好！处于A轮投资融资第一要找对机构，要找能够给企业经营管理带来改进的机构，第二是要对自己的企业有明确的认识，企业的价值大概多少，需要融多少资金？不是资金越多越好，驾驭不了的资金会成为企业的负担，因为每笔资金都是有成本的。这里还有个重要的东西，对赌协议。现在基本每家都会要求对赌，有业绩承诺，达不到承诺的话要么实控人回购，要么进行股权补偿。很多创始人因为对赌丧失了对企业的所有权。所以做对赌协议一定要慎重。另外还有个渠道融资，民间借贷，小贷典当等。老老实实做实业的离他们远些，不会资金利率的会被这样人坑死的。平稳期这时候的企业业务已经成熟，运营模式也比较稳定，那么企业融资的就多了银行融资方面，只要企业没有信用方面的问题，银行这个时候更愿意给予企业授信。同时，企业也可以开展多种融资方法，贸易融资，融资租赁，保理，供应链融资等等根据企业自身情况来。股权融资方面，可通过上市直接融资，增发，企业债券等等各种来。这个时候，资金是否匹配企业需求，是要考虑的问题。不要过度融资，不用为融资而融资。企业融资，要跟企业自身发展匹配，要看企业和企业实控人的资质和能力。
想学设计，哪种设计最好
想学设计，哪一种设计专业最好，先来分析平面设计专业未来如何。
如何快速搭建自己的知识体系并快速运用到生活中去
先简单说说我自己，我的前职是一名普通不能再普通的高中历史教师，并且在这个行业一做就是十余年。后来因为有了宝宝们，想兼顾家庭转换职业跑道，开始尝试读书写作，经过两年的努力成为多平台的签约作者，自己的手写汉字也成功入库，在安卓手机商店上架，新书预计年底上市。目前是一个自由职业者，这期间有很多公司来挖我，开出的底薪都在10w以上，下半年我打算入职一家出版公司，初步实现了从教育领域到出版领域的跨越。
改变千篇一律的农业旅游模式的对策措施有哪些
改变千篇一律的农业旅游模式，我认为有以下对策措施：一要树立新观念，拓宽农业旅游的功能。突出功能多样化和功能互补两大特色，农业旅游应具有以下功能：为游客提供休闲场所的休憩功能；为农民增加就业机会，并提高收益水平的经济功能；为城乡发展创造一个优美洁净的生态环境的生态功能；为增进市民与农民接触，推进城乡一体化的社会功能；为游客提供农业体验，医疗保健服务的保健功能等。因此，在建设中，要注意完善交通、通讯等基础设施建设，发展与旅游相关的行业，开发集观光、娱乐、文化、商贸、品尝、健身、农产品加工、农业教育诸多功能为一体的农业旅游项目，实现经济、生态和社会效益的统一。二要把农业旅游置于一个地区旅游业与现代农业发展整体规划之中。农业旅游是对我国休养度假业的扩展，农业农村部门应该采取与旅游部门联营、联合开发等形式。合理设置农业旅游区，有关部门也要将农业旅游作为一个重要生长点进行规划、扶持和建设。同时要有与现代农业相配套的长远规划。农业旅游的设计和规划必须强调独创性，从而使农业旅游在开拓发展中更具特色、更加完善。三要立足本地资源，因地制宜，扬长避短，体现地方特色。应充分利用本地独特的资源优势，以旅游市场需求为导向，开发出充满绿色、环境优美、对游客具有吸引力的农业旅游区，把资源优势转变为经济优势。农业旅游应扬长避短，充分表现和突出本地区农村自然景观和农业产业特色，做到“人无我有，人有我新，人新我特”，使游客每到一处都有新的意境、新的感受、新的享受。切不可一哄而起，盲目开发。此外对农业旅游的开发要在一个区域内全面规划，在此基础上，选准重点项目，集中资金，重点开发。四要强调农业旅游自身的设计必须具有明确的主题和定位。包括加强艺术性、注重知识性、增进有益性、结合商品性等，使旅游农业在开拓发展中不断完善。就一个地区来讲，农业旅游应注重主题开发。农业旅游的主题开发不应千人一面，既可以是动植物观赏，乡土民俗展示，农耕历史回顾，亦可以是野外垂钓，种植园生活体验，青少年教育基地等。总之，主题的开发最终应当取决于当地具体的资源与环境条件，避短扬长，借景发挥。一则可节省开发成本，二则利于园址与周围环境协调匹配。农业旅游更多的是强调自然与人的参与，只要把见之平常、浅显有趣的主题，经过设计者认真挖掘和雕琢，开发成活动系列，同样可表现出精致的文化内涵，使旅游者在活动中吸取各种有益的知识。
混迹社会几十年，你都做过哪些让自己后悔的事
负债200万，无法回家探望，母亲去世没有见到最后一眼，心常常滴血！胆子太小，不敢考驾照，结果浪费4000元的报名费！刚认识两个月就拜老师，结果被骗500000元！天天跟健走队走圈，膝盖疼的15天无法走路！浪费大量时间吃吃喝喝，结交人脉！为朋友抵押房子贷款，做担保，被坑！遇头条太晚，感觉错失了一个亿！没有节制地吃海鲜，吃到痛风发作！在单位，不给领导送礼，错过主任职位！做人太真实，不知道设防，导致被朋友欺骗！惹了买保险的人，天天被纠缠！在单位，跟同事关系走的太近，各人的隐私被拿捏！在单位，做事情不懂拒绝，好心办坏事！在单位，说话不注意，得罪了领导身边马屁精，被开除回家！在单位，老好人当的不爽，成了大家跑腿打杂的勤务兵，没了尊严！出校门再也不学习，缺乏社会认知，导致被骗参与项目，陷入家庭经济危机！总是看不惯人，看不惯事情！借钱给同事，5年不还！同情没有工作的人，教他技术，联合外人背叛，欺骗我！超出各人能力范围的创业，惶惶不可终日！看着这山望着那山高，频繁跳槽导致一事无成！交友不慎，结果被烂事纠缠，被带到深沟里！在家对老公一直强势，家庭不和谐！对孩子教育不对，结果不优秀！不自省，同样的错误重复犯。不自律，身宽体胖。伪努力，想要的东西，始终没结果！
农药行业前景怎么样
谈谈我个人一些简单想法。我大学毕业后就是农资行业，一做就是三年多，我个人觉得做农还是很有前景的。能做农资一定是销售高手，不怎么把农药化肥卖出去，我们卖农药化肥首先得有一定口才，不然你怎么把客户说服卖你的东西，再次你动手能力很强，因为我们农资行业特殊性，我们不单是把农药卖出去，还要帮助农民做试验，让农民相信你农药效果，再次你的有一定植保知识，不然你下乡怎么帮农民解决作物病虫害。最后你的会做PPT，做传播软文等自媒体传播，不然你怎么开农民会，把你农药宣传出去，让更多农民朋友知道你的产品。最后，你会变得像非洲过来的难民，黑不溜秋的。还有得有吃苦耐劳的精神，因为天天下乡，很辛苦。当然你这么辛苦工作，工资也是可以的，像我们这些大学出来工作，一下子就可以拿到别人正式工的工资。
销售是什么
销售的本质是什么？这是一个很有哲理的问题，相信很多3年老销售也未必能回答出来。美国行销大师杰·亚伯拉罕认为，销售的本质是信任。但我认为，从三个视角去看，销售的本质是创造价值、获取利润、赚取收入。有一个非常流行的笑话，说有两个经济学专家，经常为一些高深的经济学理论争辩不休。一天饭后去散步，为了某个数学模型的证明两位专家又争了起来，正在难分高下的时候，突然发现前面的草地上有一堆屎。甲就对乙说，如果你能把它吃下去，我愿意出五千万。五千万的诱惑可真不小，吃还是不吃呢？乙掏出纸笔，进行了精确的数学计算，很快得出了经济学上的最优解：吃！于是，甲损失了五千万，当然，乙的这顿加餐吃得也并不轻松。两人继续散步，突然又发现一堆屎，这时候乙开始剧烈的反胃，而甲也有点心疼刚才花掉的五千万了。于是乙说，你把它吃下去，我也给你五千万。于是，不同的计算方法，相同的计算结果——吃！甲心满意足地收回了五千万，而乙似乎也找到了一点心理平衡。可突然，两人同时嚎啕大哭：闹了半天我们什么也没有得到，却白白吃了两堆屎！他们怎么也想不通，只好去请教一个著名的经济学泰斗。听到两位的故事，没想到泰斗也嚎啕大哭起来，好不容易等情绪稳定了一点，只见泰斗颤巍巍的举起一根手指头，无比激动地说：“1个亿啊！1个亿呀！你们仅仅吃了两堆屎，就为国家的GDP贡献了1个亿的产值！”以上是我摘抄自网络的一个笑话。但经济学的本质就是如此，销售是价值与价值的交换，是创造价值活跃经济。商家：销售的本质是获取利润产品生产出来，需要经历多个环节，基本流程是：立项——研发——制模——试产——优化——量产——包装——成品。每个环节都是巨大的成本，而产品没有销售出去之前，是沉重的负担，是成本的不断累积。关于这个论点，只有做过老板，产品滞销时才感受深刻。所以，销售的本质是获取利润，没有利润企业将面临生死存亡。比如农民种植葡萄，辛苦了一年，结果全国丰收供大于求，于是便出现价格下滑，批发商违约等事件，葡萄卖不出去，只能烂在地里，没有了利润，一个家庭将面临窘境。所以，销售的本质还是获取利润，没有利润生活将举步维艰。对于销售员来讲，销售是一份工作，利用这份工作赚取收入养家糊口。产品好卖收入就高，产品不好卖收入就低。他们容易受到各种因素的影响而变化，比如提成低，激情就下降；提成高，激情就上升。比如收入低，他们就容易跳槽。在销售活动中，他们的风险成本最低，收获的利润也最低。可是，生活从来都不容易，不管是专家、企业家还是销售员，人前都有不同的风光，背后都有一样的辛酸。我是谭雪峰，分享创业与营销管理，欢迎关注我，我们一起学习，共同进步。
