有问题就有答案
跨境电子商务的第三方支付平台有哪些
2019全球跨境电商支付平台大盘点
在今年的《工作报告》中，跨境电商俨然成为的一颗闪亮的明星。报告中提到：要完善外贸发展措施，增设12个跨境电商综合试验区。同时，支持海外仓，促进外贸综合服务企业的发展。跨境电商作为新兴经济的代名词之一，受到了的高度重视。与此同时，与跨境电商息息相关的跨境支付服务，也迎来了发展的春天。一般而言，跨境支付的发展和当地电子商务的发展是紧密联系的。Alipay背后的1688，PayPal背后的eBay等，都是典型的电子商务+跨境支付模式。而这，也是目前全球主流的跨境支付发展模式。
就目前国内而言，大量产业处于饱和状态，因此，不论是民企还是国企，都越来越重视全球化布局。同时，目前的全球化水平尚在初期到中期的发展阶段，依然具备着强大的后劲和潜力。由此看来，跨境支付的潜在市场和空间是非常大的，Alipay（支付宝），Dinpay（智付）成为了国内跨境支付布局海外的典型代表。
而纵观全球跨境支付行业，PayPal凭借其先入优势，全球化布局雄踞美国；MOL旗下的MOLPay、MOLPoints作为东南亚最大的支付服务提供商，在东南亚地区拥有强大的竞争力；SOFORT Banking成为欧洲地区首选的在线支付；Qiwi抓住了俄罗斯及周边地区的发展机遇强势崛起。CashU成为了阿拉伯地区主流的支付；POLi成为了大洋洲最具竞争力的支付公司；而Boleto、Paytm，则因地制宜地发展巴西、印度地区的在线支付业务。
PayPal（北美）
PayPal是全球支付先驱，特别在北美地区，具有垄断性的统治地位。PayPal支持194个国家，全球活跃用户接近2亿，通用货币涵盖加元，欧元，英镑，美元，日元，澳元等24种。单从以上数据，足以看出PayPal的影响力和覆盖面。与此同时，PayPal背靠的是全球电子商务巨头ebay，ebay作为全球电商巨头，给它带来的交易流量是不可估量的。Paypal的支付主要有无磁无密、账户支付两种。其中，无磁无密的意思是用户绑定信用卡后，即可进行无密消费。由于PayPal讲求的的支付闭环，也就是说交易双方必须的PayPal用户，因此电子支付的安全能够得到很好的保障。但是，PayPal依旧不能说是完美的。PayPal交易的手续费为每笔收取3.9%，还要加上交易流水的费率，费率方面还是略高，外币提现为本币的交易手续也较为繁杂。在买卖双方利益方面，买家的利益的过度重视致使卖家账户常常容易被冻结。
MOL（东南亚）
MOL是登陆纽交所的东南亚在线支付巨头，旗下有MOLPay、MOLPoints两大主要在线支付渠道。MOL产品覆盖了东南亚地区，同时涉足大洋洲，南美洲，印度等地，可以说东南亚地区最具竞争力的跨境支付平台。其中，MOLPay集成了马来西亚的Mayban2u、CIMB，越南的Vietcombank、Agribank等东南亚国家地区的网银系统。因此，东南亚地区的电商网站，如东南亚最大的电商平台LARAZA，一般会集成MOLPay。MOLPay具有实时交易，交易费用低廉，支持东南亚各国货币等特点。而另一个主要的支付渠道MOLPoints，是东南亚应用非常广泛的预付卡支付。MOLPoints点卡在东南亚地区的便利店、网吧等商业网点都能方便购买到，并且可购买Facebook游戏卡等在线游戏产品。但是由于生产，设计，地推成本较为高昂，MOLPoints的费率稍高。
SOFORT Banking（欧洲）
SOFORT Banking（又称SOFORTüberweisung）于2019年在德国慕尼黑成立。SOFORT Banking集成了德国、奥地利、比利时、荷兰、瑞士、波兰、英国、意大利等16国的银行支付系统。其中，SOFORT Banking覆盖了德国的所有银行机构，比利时，奥地利，荷兰，瑞士的银行覆盖率也在70%以上。而在英国、波兰、意大利、法国、西班牙、匈牙利等国家，SOFORT Banking支付现已集成超过3万家商户。SOFORT Banking可以说是欧洲地区最主要的跨境支付了。在付款的时候，SOFORT需要银行提供的字符串才能完成在线支付。在用途方面，欧洲玩家喜欢用SOFORT购买游戏币、游戏充值。而跨境电商平台速卖通、敦煌网都支持SOFORT付款。总的来说，SOFORT 的支付特点表现在无拒付、实时到账。而它的交易币种一般为欧元，交易限额设定5000欧元。
Qiwi（俄罗斯及周边地区）
2019年，俄罗斯互联网集团Mail.ru创立Qiwi。Qiwi目前为俄罗斯地区普及率最高的跨境支付平台，并登陆美国纳斯达克证券市场，在欧洲、亚洲、非洲和美洲的22个国家开展跨境支付业务。Qiwi在俄罗斯及周边地区坐拥6000万互联网用户。约占全欧洲的网民的15%。因此，此地区的在线支付市场容量和发展增速是非常可观的。俄罗斯的在线支付发展不同于，美国等地区。在电商还未发展起来的时候，Qiwi，webmoney和Yandex.Money三大当地在线支付平台就已经出现了。而Qiwi就是其中最具有代表性的一家。Qiwi的成功之处在于用户体验迎合了当地的金融使用习惯。在俄罗斯，当地人偏爱使用现金消费，只有5%的消费者拥有银行账户。而针对这个消费痛点的Qiwi就应运而生了。Qiwi支持俄罗斯及周边地区几乎所有的支付终端。预付卡受理，电子货币交易、银行转账等，都能一键完成。同时，Qiwi拥有完善的风险保障机制，不会出现买家撤款的现象。因此买家的订单，支付成功后，卖家就可以立即发货，免除了24小时的审核期的限制。
CashU（中东地区）
CashU是做电子商务平台起家的。后来，雅虎收购以后，发展重心转移到在线支付上来。CashU为中东地区最大的在线支付平台，基本涵盖了阿联酋，沙特，科威特，阿曼，，，，也门，卡塔尔，约旦，黎巴嫩，埃及，利比亚，阿尔及利亚，突尼斯，摩洛哥等阿拉伯国家地区。CashU的主要流量来源是谷歌（Google），脸书（Facebook）两大网络平台，提供的在线支付服务涵盖了游戏类、外贸类、旅游类、教育类等，基本满足中东地区的在线支付需求。CashU可以说是做中东市场必须接入的在线收款了。但是，跨境电商企业在与中东地区进行在线交易时，要注意当地人的风俗习惯。阿拉伯国家的传统和习俗向来比较严肃。
Boleto（巴西地区）
巴西作为金砖五国之一，拥有超过1亿的互联网用户，而智能手机的覆盖率则为70.3%。因此，巴西的在线支付需求是非常巨大的。Boleto是巴西占据绝对主导地位的在线支付平台，得到了多家巴西银行的支持。在巴西，当地为了发展本国电子商务，对本国信用卡采取管控手段，规定本国信用卡只能在巴西境内使用，只有20%的信用卡可以用于跨境支付，且要承担6.38%的赋税。同时，由于巴西高发的犯罪率，民众普遍担忧信用卡信息泄露和交易欺诈，所以相对安全的在线支付平台Boleto就成为了巴西日常最常使用的支付工具了。就目前而言，超过90%的巴西人会选择Boleto作为网购后的付款手段。在巴西街头任意一家银行、ATM柜员机、以及网点，或者网银转账，都能支持Boleto。
POLi（大洋洲）
POLi是目前澳洲，新西兰最常用的在线支付平台，其使用频率仅次于信用卡，年交易额超过10亿美元。目前的澳洲，互联网普及率已达到90%以上。澳洲人对跨境消费具有很高的认可度，60%的民众会选择跨境消费。POLi支持澳洲联邦银行、澳大利亚银行（NAB），澳新银行和西太平洋银行等澳洲各大银行。POLi相对于PayPal等在线支付平台来说，具有很高的灵活性，可以把多张信用卡到一个账户里面。同时，POLi具有很高的安全性。在用户层面，POLi付款时会提供一个附加安全层，用户不用注册就可以使用。在软件层面，软件不会采集用户名、密码等用户个人信息。而安全公司会定期对该软件进行审查，及时修复漏洞。
Paytm（印度）
坐拥1.35亿用户的的Paytm，时至今日已成为全球第四大电子钱包，并且是印度使用频率最高的在线支付平台，近期还获得蚂蚁金服注资。在印度，所有移动运营商与Paytm均有合作，合作内容涵盖了手机充值，手机后付费支付，卫星直播，数据卡支付，座机支付等。同时，Paytm与印度本土和海外的多家银行机构和收付款机构建立合作关系，合作内容包括信用卡，网银支付，能源账单支付等。目前，由于印度总理穆迪推行废钞令，致使印度市场严重缺乏流动性现金，很多印度民众改用在线支付平台，Paytm顺理成章地成为其中最大的受益者。但是，Paytm的步伐同样也可能受到来自印度方面的掣肘。印度官方日前推出了Bharat二维码，支持印度本土14家银行和所有支付终端，消费者不用刷卡就能付款了。但遗憾的是，Paytm等在线支付平台并没涵盖在内。
Alipay（）
在国内，Alipay（支付宝）已成为在线支付的代名词。背靠着阿里巴巴旗下淘宝，天猫，以及天猫国际，1688等电子商务平台，且支持目前国内绝大部分网商平台，支付宝获得了绝对垄断地位。在，支付宝更像是一个现金管理工具，理财工具，支付工具和社交工具的结合体。支付宝的母体蚂蚁金服目前估值已达600亿美元，并考虑在近期上市，这估值与PayPal目前的市值相差无几。在海外，支付宝的扩张之路正在紧锣密鼓地进行中。支付宝日前也相继入股印度支付巨头Paytm，收购美国汇款服务服务商Moneygram，并与欧洲各国银行建立合作关系。截止目前，支付宝坐拥4.5亿用户，覆盖了全球70个国家和地区近10万家零售商户。支付宝用户在全球大部分地区，通过“扫一扫”，就能完成在线支付。
Dinpay（马拉西亚）
东南亚地区有巨头MOL，表面看来，留给其他支付平台的机会并不多。但是，目前的东南亚地区市场是非常分散的，MOL只是涉及一二，却不能通吃。所以，东南亚的跨境支付，应该分国家来分析。Dinpay（智付），是国内本土的获得跨境业务试点资格第三方支付平台。在马来西亚地区，智付支持马来亚银行，大马银行，马来西亚大众银行，马来西亚国际商业银行等主要银行机构，并支持威士卡（VISA），万事达（MasterCard），，大莱信用卡公司，JCB，AE等国际信用卡组织。智付除了支持传统的跨境支付外，还支付跨境结算，跨境物流、跨境仓储、报关报检、国际信用卡支付等。目前而言，海外物流具有耗时长，费用高，透明度低等“痛点”。而保税仓，海外仓正是解决该痛点的有限手段。智付通过与国内外知名跨境物流仓储企业合作，提供保税仓，海外仓服务，有效解决了跨境支付存在的缺陷，保证跨境货物准时准点到达。这是一种仓储-物流-报关-支付一体化的跨境服务整体解决方案。
求问各位大神，在迪拜投资房产的话有哪些需要注意的地方
迪拜房产50问，你所有你想知道的迪拜房产投资都在这里
1 .投资迪拜，在迪拜购房怎么样？去那儿的华人多么？
答： 迪拜是一个非常现代化的国际大都市，也是阿联酋人口最多，中东第二富裕的城市，中东地区的经济和金融中心。根据迪拜旅游局数据显示，自2018以来，迪拜的游客人数实现飞速增长。2018年迪拜全球游客较去年同比增长6.2%，市场增长强劲，涨幅高达41%。已成为迪拜全球客源市场第四大市场，2018年1月至8月游客访问量已超过57.8万人，同比增长10.8%。
2.投资迪拜房产和投资东南亚房产有什么区别吗？
答：现在越来越多的人投资海外，走出国门，一般比较容易入手的投资就是房地产，投资简单，回报率高，东南亚一般投资泰国居多，价位一般1万到高价6万以上的都有，平米一般25-60平左右居多，有优势也有弊端，优势我们都知道，距离近，投资低，租金回报可以。弊端市场混乱，国家建设落后，目前主要经济旅游，和农业，水产出口，这几年一直在发展房地产，楼盘兴建，两年以后大规模交房出租是个问题，而且在泰国做短租是违法的。房子一但多了，就不好出租，现在就有有些面临这个问题。相反的，迪拜房产处于起步阶段，升值空间大，回报高，租金收益非常高，全球有超过200个国家的人口在此居住和生活，一般一个一居公寓一个月能租到10000-12000左右。另外，它的币种是迪拉姆，后期容易，跟美元汇率比较稳定。
3.从宏观上平均来看，现在迪拜的房价大约多少每平米?
答：迪拜之家根据土地局提供的官方数据得出，低端楼盘的价格区间在 13000 – 18000/平方米，如国际城、运动城、JVC等；中端楼盘的价格区间在 20000 – 30000/平方米，如美丹、商务港、JLT等；高端楼盘的价格区间在 40000 – 70000/平方米及以上，如市中心、棕榈岛等。
4.迪拜房产的投资优势有哪些？
答：低税收、宽松的商业环境、稳定的经济发展、便捷的交通以及灵活的政策，造就了海外投资者心目中的圣地。目前迪拜房价涨幅高达5.19%，甚至超过伦敦成为2018年最受欢迎的房地产投资地。而且迪拜的社会安全系数和幸福指数都非常高，在这里你能感受到世界上最安全的生活环境。此外，迪拜房产寸土寸金，房产高保值，随着世博会的临近，房产增值潜力巨大。
5 在迪拜如何购置房产？需要什么手续
答：迪拜购买现房需要4%的房产过户费和2%的服务费，以及向开发商申请不反对函费用及土地局托管费等几千迪拉姆。付钱的时候先缴纳订金，签合同时一起去土地局或下属授权信任代办公司过户，您需要开一张房产全额信用支票。
6. 在迪拜买期房如何付款？
答：期房付款首付5%—20%，打到开发商向申请土地局的监管账户，并支付4%土地局的注册费，其余按工程进度付款，交房时付剩下的40%—60%。
7. 在迪拜买现房如何付款？
答：现房付款买卖双方协商价格后，即日或7天之内签约预订合同，买方须支付卖方10%的房款；.买方需在45天内签订购房合同之后完成交房过户，支付其余房款。
8.投资期房和现房，之间有什么差异？
答：1投资回报不同。现房：有租金回报和升值回报，期房：有升值潜力回报，此回报一般高于现房，交房后出售一般有20-30%的增值回报率。2，付款不同。现房：需要一次性付清所有房款，期房：一般有一个付款程序，根据工程进度只需要支付很小比例（每次10%左右）的购房款，资金压力较小。3，购房的贷款额不同。现房：可以贷款75%，期房：迪拜基本迪拜基本所有银行愿意为EMAAR开发商的期房贷款50%。（Emaar开发的房产支持期房贷款50%，项目位置和质量优越、升值空间较大）4.产权证明的不同。现房是Title Deed，期房叫Oqood，是房子完工交房前，正式的Title Deed发放前的一个产权证明文件。
9.没有阿联酋长签的国内客人想要在迪拜买房，需要哪些条件？
答：国内客户在迪拜置业只需要年龄超过21岁，持有有效护照原件即可购买迪拜购买永久产权房产（Free Hold）。 在迪拜的银行可以开一个存取款账号，可以开具支票就可以了。
10.在迪拜置业后可获得哪些特权？
答：迪拜法律规定，外国买家购买100万迪拉姆以上的房产，就可以申请2年的居住签证，2年后，只要买主继续拥有这个房产，就可以每年续签居住签证，直到不再拥有此房产。同时买主还可以帮自己的伴侣和18岁以下的孩子申请同样的居住签证。孩子可以在迪拜上学。买主本人和伴侣都可以在迪拜正常的工作或创业，但无法获得永久居住。
11.迪拜对海外购房者是否有“特殊的法律规定”？
答：没有对海外客户任何要求和规定，购房享受“ 免税政策”、“永久产权地契”
12.迪拜对海外购房者是否有“特殊的优惠/置业吸引政策”?
答：外国买家购买100万迪拉姆以上的房产，可以申请一家人的2年居住签证，永久产权地契。
13.迪拜房产永久产权的概念？
答：个人在迪拜购买的房产具有永久产权，而且没有遗产税。
14.买房后都有房产证吗？房产证是自己名字吗？
答：如果是抵押贷款的话，您拿到的是房产证（title deed）就是房产证的复印件，原件在贷款银行。全款的话就在自己手里。但无论哪一种，都是你的名字。
15, 买房和成为阿联酋国籍或小孩成为阿联酋国籍有关吗？
答：买房和国籍没有任何关系的。针对海外客户来说，在迪拜买房是个人投资理财的行为，可以获取稳定的房产增值和租金收益，买房和移民是两个概念。
16. 在迪拜买房是否可以办理银行贷款？答：可以的，外国人在迪拜买房银行可提供贷房款总额的50%—75%的购房贷款。
17. 银行申请房贷的条件是？
答：拿阿联酋两大银行RAK和ENBD来说，RAK：对象是工资客户和私营企业法人。工资客户需月工资一万五或以上；私营企业法人需年销售额在四百万及以上。ENBD：工资客户，工资在2万以上，工作年限不低于1年，需考核6个月工资转账账单；公司法人，月收入5万以上，主要考核公司账单每月平均余额，执照年限不低于3年，并需要最近两年的公司账目审计报表。目前房贷仅提供给已交工，带房产证的永久产权房产。
18.能给予的贷款金额是？利息是多少？
答：还是以阿联酋两个银行来说，RAK银行的贷款金额要视情况。最低20万，最高可达2千万；年利息4.25%。ENBD银行同样也是，工资客户贷款金额可达60倍工资，公司法人贷款金额最高可达到一千万。年利息3.99%-5.99%。
19 .银行批准房贷的一个流程是？周期是？
答，RAK：找到房贷的工作人员进行咨询，然后按照银行的要求提供资料，再进行审批，一般时间是两周到一个月，具体每个客户不同。 ENBD：客户需提供有效护照、签证、Emirates ID、最新工资证明、最近6个月工资转账或公司银行账单、一张彩色护照照片，及相关费用提交预审。贷款年限最低15年，最高25年。（年龄限制：65岁以下）
*以上银行提供信息仅供参考，一切以银行的最新政策为准。
20. 迪拜与其他世界城市-房地产税费用对比分析. （购房前）
购房以后的税费：2018年1月1日起执行增值税（仅针对商业建筑）
21.迪拜房产好出租吗？
答：随着迪拜经济的回暖，各行各业企业都在高速发展中，2020世博会的影响，对迪拜当地以及外来人口就业需求量会越来越大。再加上迪拜的旅游势头强劲。在今年六月仅就有一百四十七家企业与阿联酋迪拜签署合作协议。所以在迪拜投资房产非常好出租。
22 你们是否可以帮助我们出租房子吗?
答：我们迪拜“迪拜之家地产”将为您提供“购房一站式服务”，其中，就包括“当您在迪拜购置房产后，我们还帮您提供房产出租、管理、房产二次销售等服务，让您足不出户就能管理自己的房产。
23.出租是如何收费的？答：租客支付年租金的5%作为管理费用。
24. 迪拜房产的租金回报率目前大概有多少？
答：迪拜房产的租金回报率根据楼盘的地理位置和租赁差异不同，公寓一般在6-8%，别墅在4-6%。平均在6%左右。
25 在迪拜买新房需要交纳什么税费？
答：①.买方需要支付总房价4%的在注册费 ②.买方需要支付物业费，一般是10-30AED /平方英尺/年，一年一交（项目不同价格不同付款时间不同）③.买房或者租客需要缴纳水电网费，（同北京民水民电价格基本一致）阶梯计费如下表：
④.买房不需要支付水表安装费，电表安装费。⑤.无过户税
26. 在迪拜二手房交易税费如何？答;二手交易买家需要支付4%的过户费和2%中介费
27.有没有房产税和遗产税？答：在迪拜购置房产没有房产税和遗产税
28. 迪拜房产物业设施有哪些？答：一般公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、室、会客室等，并且这些都是免费使用的。
29.迪拜新房的交房标准？答：迪拜目前的新房交房标准都是精装修交房
30.迪拜购买公寓会有哪些产权证书？答：在迪拜买房交房过户后，业主会拿到有迪拜土地局签发的产权证书【房产证】
31.迪拜有房产交易中心吗？答：有，房产交易中心机构为迪拜土地局。
32. 购房合同以何种语言签订有效？如何签订？答：迪拜购房合同条款主要以阿拉伯文和英文合同为基准，多数情况下采用的是英文合同，在土地局办理房产过户手续时，如涉及到护照姓名信息等都需要翻译并公证成英文；一般签订合约是现场签约，也可以远程寄送文件签约。
33. 迪拜购房何时领房产证？答：在迪拜买房，只有在迪拜土地局过户的时候，提交的材料齐全之后才能拿到房产证，时间周期7个工作日内。
34.是否可以移民迪拜？答：迪拜是非移家，但是购买100万AED以上的房产可以办理长居签证，办理长居签证后可以享受当地医保和教育。
35.世博会将为我的投资带来什么实质性的好处？答：人口的增加带来房屋需求 房屋的需求影响到房价、租金的上升。
36. 世博会之后经济会不会下滑？房价会立刻降低吧？有没有什么措施来保值？答：世博园作为国际会展中心，继续投入使用，经济不会有影响，（世博会问题请参照上海世博会做参考）
37. 在迪拜投资为什么会有这么高的租售比？是什么原因使得迪拜的租金这么高？答; 迪拜与和深圳同类型，是以外来人口为主的城市。
38. 迪拜有宗教问题吗？外国的权利是不是低于本地人？答：外国人无权参与任何和政治有关的活动，其他权益一样。
39. 在迪拜生活安全吗？
答：提起中东，不由得令人想起战争、和沙漠，但迪拜却是其中的例外。作为当今世界发展最快的城市，迪拜扩张的迅猛步伐会令人眩晕，而且，迪拜是阿联酋甚至是整个中东最安全的地方。你深夜在街道上独自漫步也绝对安全，不用担心任何治安问题。在这儿居住，虽然不敢用“夜不闭户”这么夸张的词语，但是真的除了时有发生的车祸，极少听到犯罪的新闻，遭遇过被偷被抢被骗等更是微乎其微。 据说这都源于迪拜的一条法律，在这里，只要打架就得进监狱，不管谁对谁错。就是这样一条有点蛮不讲理的法律，从根本上保证了这里的治安。另外，每位外国人下飞机入关前，都要接受最先进的“虹膜扫描”，辨识、建档身分。如果在境内犯了错，就遣送出境，永远不得入境。
40. 迪拜旅游的旺季是什么时候？
答：由于气候原因，迪拜旅游的旺季主要集中在每年的11月至次年3月。
41. 华人在迪拜的房产投资主要集中在哪些区域？
答：华人在迪拜的房产投资主要集中在几大区域：美丹区，市中心，云溪港和朱美拉区。
42. 迪拜华人主要居住在哪些区域？
答：在迪拜工作生活的华人主要居住在国际城，德拉老城区以及市中心。
43. 迪拜生活有什么禁忌？
答：首先阿联酋属于穆斯林国家，所以迪拜禁止吃猪肉，但是华人也可以在一些超市的特定区域买到猪肉。其次，每年的夏季7月左右属于迪拜的斋月，在日出后至日落前禁止在公共场合进食。最后，在迪拜生活着装方面也不能太过暴露。
44. 迪拜教育水平怎么样？
答：迪拜拥有很多高质量的英制美制的国际学校，从幼儿园到高中一体化教育，同时，迪拜拥有像北伦敦学院，阿布扎比大学这样的国际学府。比国内国际学校相对低廉的价格和比国内国际学校更高水平的教育质量，成为了很多家庭投资迪拜房产的一大理由。
45. 迪拜房产有无公摊面积？
答：迪拜房子无公摊面积。
46. 为什么要选择迪拜之家经纪人？
答：迪拜本土华人置业顾问团队：在迪拜留学，工作，生活多年的本地化持牌房地产经纪人团队，让您不出国门也可以通透了解并完成迪拜置业的全流程。
47. 为什么要选择迪拜之家中介？
答：从第一通开始， 坐享迪拜之家一站式服务：前期咨询--考察期辅导--至尊考察之旅--客户确认购房意向--金融专业咨询--购房前材料准备--房产过户--税务咨询--旅行咨询--语言咨询--子女留学咨询--房产买卖--物业管理服务--个人账户开设--海外投资等。
48. 迪拜必须要通过中介交易二手房吗？
答：不一定，迪拜二手房交易可以通过中介，也可以买卖双方自行进行交易。如果购买二手房不找中介，买卖双方可以节省一笔中介费；但是寻找中介，则可以提供以下几个方面的帮助：审核所售房子是否有历史遗留问题, 准备贷款文件，开户文件，款项安全保障等。
49. 买房前期选择要注意什么？
首先得考虑地段。好地段代表生活的便利和出行的方便，未来还有升值的可能。 对于首次置业的人来说，通勤距离是首要考虑，通勤时间短，幸福感会提升很多。其次锁定一个大致价格，在能承受的区域价格内进行楼盘考察。
50. 交房后如何验收房屋？
答：1，检查地面：首先是对最直观的地方进行检查，也就是地面，要求平整，不得出现严重凹凸的现象，若是有高突，那得看看是否有空鼓了。2，检查墙面：还有一个面积大的地方，也就是墙面，同样要对它的平整实行检查，另外还有观察有没有出现裂痕，如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，有没有外露的铁丝网、钢筋，发现问题可要求开发商修补后再签收。3，检查门窗：检查时查看门窗的轨道是否顺畅，一定要能够关闭严实，否则会进风。4，检查防水：一般开发商会对浴室做此类施工，验收是必做的。
迪拜之家，您的专业迪拜房产投资经纪人
地址：迪拜市中心，伊玛尔广场2号，107
投资迪拜房产赚翻了,是真的吗
投资迪拜房产赚翻了,是真的吗？搜房海外的迪拜房产都是真房源吗？
tiktok国际版怎样涨粉快
tiktok在国内用不了。这个短视频软件是专门针对海外群体，所以国内的运营商被屏蔽了。很多人可能不知道和TikTok之间是什么关系。实际上，这两个软件具有相同的关系，相同的短片和相同的制造产品，针对国内群体，而TikTok针对海外群体。换句话说，TikTok是的海外版本。由于的国际版本有意阻止了国内运营商的信息，因此许多人无常使用它。国际影响TikTok曾多次登上美国、印度、德国、法国、日本、印尼和俄罗斯等地AppStore或GooglePlay总榜的首位。TikTok在全球各地设有办公室，包括洛杉矶、纽约、伦敦、巴黎、柏林、迪拜、孟买、新加坡、雅加达、首尔和东京等。
外国人如何才能取得在迪拜永久居住权
可以在迪拜工作，拿工作签，每3年一签；或者在迪拜购买超过100万迪拉姆的房产，可以直接拿着房产证、护照申请永久长签，还可以办家属签。家属签也是可以在迪拜永久居住的。平时也可以浏览一些国内关于迪拜的新闻（优舍国际，房天下海外——迪拜等）
迪拜的收入结构
迪拜的收入来源主要来自于石油产业，对外贸易，房地产业，通商港口，金融服务，旅游业等。迪拜地处欧洲、亚洲和非洲的交汇处，跨越东方和西方的时区，可便捷地通往许多世界上增长最快的新兴市场。GDP主要以转口贸易、国际货运与物流为主，其次是金融、旅游等，石油行业对GDP的贡献率已不足2％。迪拜房产的年租金回报率高 6%-10%。萊垍頭條在迪拜，贸易是第一大经济支柱，其后依次是物流、金融、旅游。杰贝阿里自由贸易区（JAFZA）是彰显迪拜贸易特色的代表。在阿联酋全国遍布的10多个自贸区中，它是最重要的，也是中东地区最大的自贸区。
在迪拜打工需要什么手续
迪拜旅游需要护照和迪拜的旅游签证（看去的目的还有工作签证）；【迪拜旅游签证注意事项】 到阿联酋迪拜的入境申请比较复杂，而且还经常变化。條萊垍頭
