有问题就有答案
如何在谷歌免费推广外贸服装网站
我是做广告策划的,有这方面有需要的朋友我可以帮你!
目前我主要从事房地产策划推广工作,入行四年,基本上所有业态的楼盘都接触过.
我是湖南人,在长沙做的比较成功的是上海城.这个楼盘估计全国很多人都知道,因为2008年12月27日上海城工地上发生了施工电梯坠落事故,造成18死1重伤,一时震惊全国.其实这个楼盘一直卖得很火,事故对它影响不大.2008年8月31日正值楼市寒冬,上海城二期逆市开盘,仍吸引了数百人排队抢购,开盘一周销售额过1亿,当时就是我服务的.那时我是在长沙达观整合推广机构做策划文案.
现在本人供职于益阳一家房地产开发公司,任策划部经理.我们项目卖的还可以,又快要清盘了.现在我手上有宁乡一个项目在谈,估计12月份可以签合同.本人决定做完益阳这个项目以后,明年自己创办一个广告策划工作室,也算是开始创业吧.
我相信真正做策划、做广告的高手,是实战中成长起来的.就像一个医生,一定需要许多年看病救人的经验,才能成为良医.——这就是我来这里发帖的目的.我希望有机会广泛接触各个行业的朋友,有机会参与更多商业项目的策划推广.一方面,我很乐意为有需要的朋友出谋划策,另一方面,也是为了提高我自己的水平,为明年正式创业做一个热身吧.
创业的朋友,如果你在项目推广方面遇到困难,或者生意方面遇到瓶颈,都可以在这里留言跟帖,我会用尽力帮你想点子,出主意.
当然要说明一下,我在这里给大家提供的策划只能是比较简单而切实可行的.因为这毕竟是业余时间免费为大家提供的服务.另外,我并是科班出身的策划人,这几年也一直在做房地产广告,所以对于其他的项目,可能说不到点子上也是有的,姑妄言之,姑妄听之吧!
好了,开始吧!希望大家多给我出难题(情况请尽量写详细点).
也希望抛砖引玉,有更多的同行聚集到这里,大家一起探讨!谢谢!
作者:scheche
每一个贴子都需要一个真诚的沙发!
作者:大思堂
呵呵,是不是天涯网友的生意,都做的挺好啊?
作者:玉戒财神
哈…
楼主别急,"生意"总会有的.让别人知道这贴与相信你这人其实也需要有意策划.这点都做不到,何谈去帮别人策划…
此消息发自掌中天涯 ,我也要用手机发表留言!
作者:玉戒财神
同时支持楼主的这种助人为乐的行为;
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作者:过客↗
网吧有什么好的推广吗
作者:过客↗
网吧有什么好的宣传吗
作者:大思堂
哈…
楼主别急,"生意"总会有的.让别人知道这贴与相信你这人其实也需要有意策划.这点都做不到,何谈去帮别人策划…
哈,说的是啊.
作者:大思堂
网吧有什么好的推广吗
我没有经营过网吧,但是以前常去网吧.网吧的推广,你这里没有细说你的网吧情况,我也就只能大体上一下我的看法了:
1、 发掘自己的优势,找出自己的卖点加以宣传,这是一切商业项目推广的基本功.你的网吧有哪些优点?椅子超级舒服?机器都是全新的?都可以拿来说事.
2、 在门口,临街的地方,尽量开辟出一块大的广告位来,用以张帖你的广告.
3、 大量散发会员卡:向用户发行预置金额的会员卡,可以抓住大量用户,保证客流量的稳定.卡上可印上广告词,加强效果.
4、发现有三五成群的客户来上网,不妨偷偷给其中一个增加一次卡额,装作机器坏了,让他们高兴一下……接下来他们就会天天来贪"小便宜"了.
作者:大思堂
网吧有什么好的推广吗
5、网吧总是有空位,闲着也是闲着,不如每天推出几个"免费座",让那些客户位来争抢.结果他们会带来更多的网友.
6、针对游戏玩家,网吧可以出面组织大型的比赛活动,一方面增加和游戏玩家的感情,一方面扩大自己网吧的影响力.
7、针对喜欢看电影的客户,不妨每天在网吧门口张帖最新的电影海报.还有的顾客都是经常玩手机和MP3下载的,你就不妨来一个"本网吧免费下载电影、音乐"广告,免费为他们提供下载服务.
8、我是不吸烟的,但我在网吧,经常遇到左右两边的人一边吸烟一边上网,我夹在中间吸二手烟苦不堪言.所以,针对不吸烟的网友,特别是针对女性网友,如果网吧条件许可,可以创立无烟区.给不吸烟的网友一个良好的环境.——这不算宣传,但会产生很好的口碑传播效应.
作者:大思堂
网吧有什么好的推广吗
总之,网吧做的是技术,同时更是服务.毕竟一个网吧面对的客户范围有限,只能是一个小小的区域内,所以你不可能大张旗鼓去打报纸广告户外广告,所以留住老客户,利用口碑传播是一个网吧经营成功的关键.个人认为网吧一定要做好服务.不要让你的管理员只知道收钱.要学人家五星级酒店的服务来做网吧:你的客户来一次,你看了他的身份证,就能知道他的名字,下次来,你的服务员是否可以叫出客人的名字呢?你的客人上一次机,他玩什么,喜欢哪台机,下次来,你的管理员是不是就可以配给他最舒适的机子呢?如果你用心从这些细节去完善你的服务,我想不要我给你出太多推广的主意,你的网吧也会越来越好!
作者:玉戒财神
关于网吧,我也帮着提一点吧:在假日(上网高峰)开始的时时候(每次开始的时间准时不变),推出会员充值超过十元时可额外获得三元到五元的奖励;可以只给出十到二十个名额.具体规定可根据实际情况而定.
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作者:玉戒财神
哈哈…
同楼主一样,偶也不吸烟…
建议以后的朋友需要帮助时提供的信息多点;比如:目前情况,服务的目标区域…
此消息发自掌中天涯 ,我也要用手机发表留言!
作者:明日何其多2009
楼主是做房产营销策划的,我这有个房产营销策划方面的问题?
不知你做房产营销的理念是什么呢 ? 你做的好的房产营销策划方案能不能借鉴一下.
作者:大思堂
楼主是做房产营销策划的,我这有个房产营销策划方面的问题?
不知你做房产营销的理念是什么呢 ? 你做的好的房产营销策划方案能不能借鉴一下.
做房地产营销,其实也和做其他的产品差不多.基本的原理都是一样的,就是找出核心优势加以包装,做出正确的定位,然后根据优势和定位寻找目标客户……我个人的经验,现在做房地产项目强调综合优势很重要.单个的卖点已经很难打动人.
作者:大思堂
楼主是做房产营销策划的,我这有个房产营销策划方面的问题?
不知你做房产营销的理念是什么呢 ? 你做的好的房产营销策划方案能不能借鉴一下.
房地产项目与其他的产品不同,它的开发周期比较短,一般一个楼盘也就做两三年的样子.而且基本上客户都是周边的(至少在住在周边的),所以做地产项目有时要狠一点,在抬高自己、宣传自己的同时,要以己之长,攻人之短,打击对手,压倒对手,这样才能做到无可替代.另外,要特别注重细节.很多时候,一套几十万的房子,可能打动客户的,却是一个小细节了.
我做的成功的方案有,不过,单纯的方案,网上也可搜到许多.
作者:大思堂
哈哈…
同楼主一样,偶也不吸烟…
建议以后的朋友需要帮助时提供的信息多点;比如:目前情况,服务的目标区域…
多谢玉戒财神的关注.我觉得大家把自己困惑的东西、麻烦的事情拿到这里来一起讨论,大家一起寻找解决问题的方法,是很有意义的事情,不过我发现这里的网友都很浮躁,大家都想的是如何给自己的东西做广告,或者焦急地寻找发财之道,呵呵.
作者:明日何其多2009
楼主你好 你所说的细节能列举一些吗 不知这个房产营销策划在什么时间介入合适 你的方案能说一下怎么能搜到 在一个说一下你做的上海城的方案 成功的要点 能细讲一下吗 学习一下 谢谢
作者:过客↗
受益匪浅.谢谢
作者:大思堂
8、 我的成功案例:上海城
2008年8月,我在长沙达观机构,代表公司负责上海城的推广.开发商的营销总监江总要求:不用一般的硬广,要以一系列的软文全面展示项目的综合品质,要从上海城的区位、地段、交通、建筑品质、园林、社区配套等多个方面强调项目的完美品质.同时,在抬高自己的同时还要打击别人.
江总做了一个砍杀的手势:"要把我们自己项目的优点全部挖掘出来,同时也要把其他楼盘的缺点都挖掘出来,然后把他们统统批倒,打死!结论就是只有我们上海城是最完美、最值得买的房子!注意,别人,抬高自己,鲜明的排他性和不可替代性,这是我做广告的原则."
尊照江总的指示,王晓阳吩咐我和公司另外几个文案一人写一篇,让江总挑.
我们几个文案都感到很有压力.
我作为新工人,如果写的作品没被江总挑中,比不上老工人,以后在公司的地位就可想而知了,可能马上就要卷铺盖走人呢.而那些老工人呢?也同样不愿意输给我这个新工人.
软文写作,这是真正考量一个广告人水平和功底的东西.
在这个广告满天飞的时代,直接叫卖的硬广往往收效甚微.而以新闻、消息等形式出现的软文,一方面能够为目标客户提供足够多的信息,最大限度地说服客户,另一方面又能够在润物无声的文字意境中,对消费者潜移默化,因而更能产生意想不到的效果.
当然,要写出一手优秀的好软文绝非易事.因为好的软文不但要有独特的风格,而且要求作者有丝丝入扣的文字功底,能够恰到好处地打动客户的心.
优秀的软文,是以远瞩的策划为核心,以独出心裁的创意为原点,以博大精深的学识为武器的.它往往软硬兼施,内外兼修,有如绵里藏针、以柔克刚的太极拳,能够成为商家营销最有力的手段.
不过,软文恰是我的强项.在做广告之前,我曾做过许多年天真的文学青年,老实说是因为成名无望才转行做广告的.写广告软文,只是小菜一碟.
且说我当时接到任务后,根据开发商江总的要求,综合考虑了一下上海城的优势与特色,一气呵成就把稿子完成了.我用的古龙笔法,短句子,夸张而锋芒毕露,江总看了大为满意,当即指定让我来撰写上海城的系列软文.这就有了后来轰动一时的上海城系列软文,包括《在上海城,不用担心被售楼小姐骗了》、《最幸福的,就是和她住在上海城》等等.
当时,上海城这一系列的软文一出街,立时得罪了长沙地产界几乎所有的开发商,因为他们都有伤疤被戳中了.但同时,也为上海城赢得了巨大的成功.前后八篇软文,不到同等篇幅硬广一半的价格,吸引来了数千客户,售楼部的几乎被打暴,比任何楼盘的硬广效果都好.
8月31日上海城开盘,恰逢金融危机,楼市寒冬,在其他许多楼盘门可罗雀的情况下,当天数百人排队抢购,盛况空前……下面,请欣赏本人创作的相关软文(没兴趣请跳过):
作者:大思堂
楼主你好 你所说的细节能列举一些吗 不知这个房产营销策划在什么时间介入合适 你的方案能说一下怎么能搜到 在一个说一下你做的上海城的方案 成功的要点 能细讲一下吗 学习一下 谢谢
关于地产项目的细节,你比如项目里面有几棵原生的大树,都可能成为打动客户的卖点.房地产营销策划的介入,一般在开发商拿地之后就可以了.不过推广的启动,一般要到拆迁工作完,开始打地基的时候.我的方案,一般都是PPT,太大,没有放在网上.我做的上海城,成功之处就在于强调项目的综合品质,强调"完美"!同时从多个角度打击对手的弱点.这样做很得罪同行,但无疑,自己会很成功.这个你从我下面的软文可以看出.
作者:大思堂
我写的软文一篇:
最幸福的,就是和她住在上海城!
幸福,需要一个美好的家园来呵护
幸福的家庭都是相似的,
其实,不幸福的家庭也有很多地方相似!
根本的原因,往往不是你在做什么,而是你立身何处?
住在不同的房子里,常常就有不一样的生活和命运……
如果你选择了一处不好的房子,承受的肯定是无穷无尽的烦恼!
买一处好房子,有一个幸福完美的家,全面提升生活质量,真的无比重要!
上海城说,这里的一切都成熟了,这里的一切都是那么美好,
来吧,从今天开始,做一个幸福的人!
幸福的你,每天晚上准时回家,不让她久等
——郁闷的他,和家人相聚的时光天天浪费在同一条路上
人生最大的幸福,就是和亲爱的家人快乐厮守.
但是每天都工作、学习、应酬、交通堵塞……
还剩下多少时间让我们去关爱家人?
拥有上海城的你,
离工作的地方很近,
离活动应酬的地方很近,
道路四通八达,交通无比便利,回家的时间很短.
而住在偏远地方的他,
每天要浪费几个小时在同一条路上,
每天回家都要面对妻子幽怨的目光.
曾经看过一篇文章,上面有一句很震撼人心的话:"爱一天就少一天!"
如果想想百年以后的自己,会发现每一分钟都是那么珍贵!
幸福的你,可以带着孩子海阔天空地玩乐
——郁闷的他,只能看着好动的孩子在家里呆望天空
童年的幸福,就是有一片蓝天,
有一个无比宽阔的院子,有许多的小伙伴
可以尽情的玩乐,嬉戏……
拥有上海城的你,
可以带着孩子们到清清的水池看游鱼和乌龟;
可以和孩子们在花团锦簇的园林里捉蜻蜓,追蝴蝶,捉迷藏;
可以和孩子们去羽毛球馆大战三百回合,
或者数院子里的柚子树上有多少果子……
50万平方米的上海城,园林配套成熟完美,
有足够宽阔的天空供你和孩子寻找幸福时光!
而住在别的地方的他,
没有社区配套,没有园林,
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单从中文可以理解为“尽管去做”，想做什么随心所心意，不要在意别人的眼光，没有什么能够阻挡一个人想要做一件事的决心。在这个以鞋为主打的品牌上，夏的理解是:一双好鞋不能阻挡行动的脚步。
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说一个真实的案例，我一个朋友，是做售后服务的，也需要配合经销商做销售，一星期五天，有四天都是在出差，忙的时候周六周日也出差，按照他的话说，出差使我快乐！朋友的工作主要是给机器做售后维护维修，以及新机器的部署和开机，这些都是他的工作，经销商把机器卖出去后，他负责机器的部署和启动，如果机器出现问题了，他需要过去处理这些问题，他的这种工作，只有出差才有补助，如果不出差，只能拿个死工资，所以想拿高工资，就必须出差。他们公司每个月好像补助2300，他的车几乎是公司养着，只要你开的是住宿的发票，加油的修车的发票，都可以正常报销，所以他住酒店从来不住100以下的，反正只要是和公司业务能扯上的，都会弄发票，然后报销，他自己都说靠这个能赚不少，他的车不是什么好车，但是他给改的挺好，本来就是弄机器的，对车比较有研究，所以几万块钱的车，搞的跟十几万似的。对于他来说，长期出差是幸福的事情，住的是合租房，一个月30天，除去周六周日，几乎都是在出差，不出差的话，会回老家住个一两天，生活虽然忙碌，但是也比较开心。
