有问题就有答案
加装电梯，你觉得一层居民真的亏了吗
先说一个顺口溜。一楼脏二楼乱，三楼四楼住，五楼六楼死了算。虽然不是绝对的，但是很形象的说出了房屋楼层在老百姓心中的价值，随着时间的推移，2.3.4.5.6.没什么变化一楼呢，以前下水道堵了一楼淹了，现在一楼不和楼上玩了，自己改独立下水一劳永逸解决了淹臭水的问题，在随着全社会老龄化的到来，一楼变得抢手了，相比其他楼层一楼房屋在稳定的逐步升值。这就是现在的实际情况。不管不管你承认不承认都是事实。胡搅蛮缠就算了，别论了咱不在一个层面上。下面说说按电梯。本身没有电梯，各层楼有他自己的价值，这一按电梯彻底打乱了原本形成的价值体系，明白人都知道高层得利，一楼损失，有的人就说了一楼怎么，怎么的了没受损失等等，，，我说持此观点的人就是放屁，混淆视听，揣着明白装糊涂，一楼目前是有点抢手，可是，他还是有一些缺陷的啊，比如卫生，还有潮，这些和老人上下楼比呢，两害相权取其轻就不叫事了。电梯按完以后呢，事情的本质改变了，同样的价钱谁还会买一楼呢，是个人就明白的道理，那为什么还这样矫情呢，无非就是利益作怪了，高层的为了自己的利益揣着明白装糊涂，低层的为了维护自己的利益寸步不让。任何事都得讲一个理，高层的住户你是有困难，这个困难是别人给你造成的吗？买房时都是自己选择的谁也没逼着你啊，相比一楼人家多花钱了啊，有的说单位分的没选择什么的，那你更应该知足了白得一套房子，相比现在得花钱买知足吧，还有的说没钱换房什么的，你没钱是你自己的事啊，和邻居没关系，，这个事你得和你的子女商量解决的办法，你要是无儿无女五保户，那得了管啊，在有你现在住的房可以置换啊，大换小，中心换偏远点，什么资源你都站着，你都得合适那就没办法了。你非得装电梯啊，如何，如何的讲出一大堆你的道理来，那在别人看来你就是奔着装电梯房屋升值来的。
男人谈女朋友真的很费钱吗
当初月薪7000块，坐标武汉，女朋友（现在的老婆）谈了一年，谈朋友的花费算下来平均每月还能存到1000块，不能说非常节俭，只能说在自己能力范围内合理节约并在女朋友面前不失小气。先说说我自己的固定支出吧：1，房租水电（外地人没办法，主要支出项目）800元左右，两室一厅，合租一个男同胞（坐标武汉三环外盘龙城，有点偏，不过还好有地铁），其实已经很舒服了，卧室二十平方，空间很大了，武汉一般都这水平。实话讲，租个单间800也可搞定！2，生活费，不抽烟真的可以一个月节省600块，没钱就戒了吧，还是女朋友重要。好吧，言归正传，早餐热干面加蛋酒6块钱，中餐鱼香肉丝盖饭等等14元，晚餐汤面加个鸡蛋6块钱，偶尔多吃一顿饺子10块钱。没错自己过就是要简单，一天30块（这还是不吃公司食堂情况下）。3，交通费，上下班地铁?公交?，真心话武汉地铁有点贵，都快赶上广州了，上下班平均下来一天12块钱吧。4，其它，例如买衣服，和基友偶尔搓一顿等等就算了，实话讲5000的收入谈朋友还是低调一点，最多买个优衣库热风，喝一顿老村长吧。正当应酬500块。5，网费，话费，一个月100块。好了以上是自己非常节省下来自己的花费。接下来，看怎么谈的女朋友：1，首先规定自己一个星期约两次，周三或周四一次，周六或周天一次。（这是前提，非常重要，如果女朋友太想你，就说自己比较忙，事实上次数见多了花费就多了），科学表明一个星期两次很到位。2，吃饭，约会很关键的点，选址，地点，环境，氛围，是比较关键的，我选择一次西餐，一次中餐，西餐基本上感觉都不错，吃个绿茵阁，一次两个人200元，不失逼格，。中餐的话吃个湘菜（个人口味和女朋友都喜欢湖南菜），一次两个人200以内，满足味蕾。记得吃饭提前做个预算，约会地点提前想好，建议不要主动想着团购，因为确实差不了多少，关键要点女朋友爱吃的！3，电影，一到两个星期一次，一个月两个人300块4，礼物，这里的礼物不是节日礼物，而是见面礼，实话讲，我每次见面都会带个小礼物，15-30块钱，不多，但很贴心好吧，因为用心了！一个月150块。5，交通，地铁?，女朋友离我四十公里，好吧，武汉真的大，来回20块，一个月280块。6，节日礼物，基本上每个月都有一个女同胞可以过的节日，二月情人节，三月女神节，四月五月母亲节（记得给她妈妈买个帽子，丝巾，很有心）六月，京东618购物节?，等等，一个月300块吧。7，购物，实话讲，每一到两个月买一次衣服是正常谈朋友的花费，包括三个月一次的护肤品，前期谈朋友买好点的口红赠送，不要全包了，不然肯定不够，一个月一次700吧。8，其它，旅游等等，时机不成熟还是不要吧，建议婚后，对自己和他人负责！这基本是最多支出了，如果女朋友偶尔想吃个麻辣烫，吃个街边小吃，或者在出租房自己做那就更巴适了～
安装一个行车记录仪大约需要多少钱
现在市面上的行车记录仪的很多、有几十元到上千元的行车记录仪都有、而选择汽车行车记录仪不是看钱多钱少的问题、而是要选择购买合适可以使用的就可以了。我现在的汽车买来安装的就是一款只记录前面道路情况的单摄像头的行车记录仪加32G的内存卡、才109元钱的长虹品牌的行车记录仪、安装在后视镜上的记录仪、电线连接上插在点烟器上的、自己就可以安装、很简单方便就装上了。这款行车记录仪还是可以的、摄像头是高清摄像头1080p视频效果、记录视频也很清晰、效果也还可以、行车记录仪视频最少也要买可以录1080p效果的视频记录仪、而行车记录仪作为汽车的一部分配件没有必要买很贵的、只要买一个可以正常使用的就可以了。现在的交通路况越来越复杂、汽车安装一个行车记录仪也是很有必要的、因为道路上的汽车非机动车及行人很多、交通路况也很复杂、在开车上路行驶的时候难免会造成一些交通事故、而造成交通事故的地方如果没有摄像头监控就会比较麻烦、发生的交通事故自己也很难讲清楚交通事故情况、而如果遇到这种发生交通事故的情况、自己的汽车上有安装汽行车记录仪就可以清楚的说清楚情况了。这时只要把汽车上安装的行车记录仪打开、行车记录仪拍的视频就会记录发生交通事故的情况、很容易就讲清楚怎么发生的交通事故、交警也好更加准确的了解发生交通事故的情况、也好划分交通事故的责任。所以汽车安装一个行车记录仪是很有必要的的、安装了行车记录仪发生交通事故的时候也可以给自己减少一些不必要的麻烦。欢迎大家在评论区留言互动交流、关注我了解更多汽车知识。
现在的单机游戏都是在哪里下载的
免费单机游戏下载器相信大家身边也有不少玩电脑游戏的朋友，虽说没有手游方便，但是电脑游戏总体来说游戏体验感更强，可操作空间更大，无论是画质，还是游戏剧情，都不是手游可以比得上的！今天就推荐一个免费单机游戏下载器，它叫蘑菇下载器。蘑菇下载器这个软件是真的很良心，免费+无广告+高速下载，提供正版与爆破版双版本给大家下载，不管你是想白嫖还是想付费支持游戏厂商，你自己可以选择。里面总共有700多个游戏，16TB的资源，换算一下大概16000G这资源够不够？下载器也不大，才5.5M大小，四舍五入等于不占内存（都TM玩大型单机游戏了，还在乎这5.5M？）软件界面非常简单，内置游戏资源十分丰富，票哥粗略算了下大概600多个游戏，国内外很多超火的游戏资源都可以从这里找到正版、破姐版都有。解压文件双击“pcstory.exe”即可使用点击系统设置可把下载速度改到最6000，还可以适当的设置下载线程。搜索框直接输入游戏名称进行搜索，右键即可下载点击正在下载可查看游戏下载进度由于软件基于开源bt协议实现p2p加速，在100兆电信宽带的网络环境下，下载速度基本都维持在11MB/s左右，完全跑满了带宽下载好压缩包并解压后，找到下图的.EXE文件，双击运行就可以获取内部的大量资源啦！相信大家在下载游戏最关心的就是安全性了，最怕下载到各种流氓软件和病毒。管家将蘑菇游戏下载器下载解压后，腾讯电脑管家没有报毒，管家上传到腾讯哈勃文件分析系统检测了，显示未发现风险，大家可以安心使用了。下面是检测截图。总的来说，不管是从游戏数量、种类、下载速度等各个方面来说，蘑菇游戏下载器对游戏玩家而言还是一个相当好用的存在。每天给大家分享优质的资源，关注我，轻松找资源！
有个朋友准备买房呀，中介说是可以搞到比售楼部低，靠谱吗
按照我从事，多年的房地产经验来看，一般情况下，是没有问题的！可以搞到比售楼部低的房子！主要由以下原因：1、基本上房地产开发商，都有跟中介公司合作，有的中介公司是一级代理，在开发商那里，还是比较有话语权。针对个别客户，打下折扣，是没有问题的，是很正常的！2、重点：中介公司手上，经常有抵款房，抵款房都比售房部的房价低，出于某种原因，只有中介公司，才有这样的房源！3、中介公司与房地产开发商，是合作关系，所有的降价，都会先通知中介公司。有的开发商，为了回馈给中介公司，在指定时间段内，给中介公司的客户，有一定的优惠！总结：通过以上分析，中介说能搞到，比售楼部便宜的房子，我认为是有可能的，希望对你有所帮助！在重庆买房，请关注安家在重庆，@安家在重庆！
孩子高一，上一对一辅导班要三万多!负担太重了！有没有好的学习方法
孩子都上高中了，能不能扔掉补课这个“拐棍”了？很多孩子初中依赖辅导，甚至从小学就开始辅导，到了高中，还要继续辅导，不仅增加了经济负担，关键的问题是高中辅导，没有多大效果。一、初中辅导之风，愈演愈烈作为一名高中老师，我接触很多学生，尤其是城里的学生，都依赖辅导，即便是成绩不错的学生也是这样。这是因为很多学生有惰性，学习习惯和学习态度并不好，但是家长对孩子期望值很高，家庭条件又不错，所以花钱利用晚自习或者周末给学生灌输。而初中的内容，因为比较基础，只要讲清楚一些概念，然后刷题就可以看到明显的效果，所以导致很多学生非常依赖辅导。二、高中，不能依赖辅导但是，到了高中这些学生表现出明显的“不会学”和“不想学”的情况，尤其是在高一开始，课程遇到困难时，缺乏自己客观困难的勇气和毅力，所以高一开始，考试成绩每况愈下，这个时候家长就会着急，忙着给孩子找辅导，但是在高中，辅导的效果真得不明显，这是因为：1、高中没有时间辅导进入高中，学生休息时间大大减少，晚自习在学校写左右，周末补课或者上自习，学生根本没有辅导的时间，如果辅导，往往是辅导一科，扔掉其他各科，这一科还不能见到效果，其他科目又被影响，得不偿失。2、高中辅导效果不大初中重知识，高中重能力，知识靠听，能力靠练。在高中阶段，仅仅停留在听懂了的阶段，是远远不够的，需要大量的练习来巩固、理解和提升，而辅导往往只注重讲，缺少必要的练，所以很难见到效果。3、一对一辅导有效果，但是花费高辅导，就要一对一，如果是小班上课，意义不大，因为如果孩子在学校里都无法学好，指望辅导班老师给讲好，那是不可能的。一对一辅导，更有针对性，如果能找到水平比较高的老师，效果还是有的，但是这种辅导花费却很高，往往是一个小时200元甚至更多，假如一次辅导2个小时，就得400元，如果多个学科辅导，那么花费30000元也需要不了多长时间。然而辅导并不能把孩子引上正规，这样下去，高中辅导就是一个无底洞，30万也不够，这不是一般家庭能承受的了的。三、高中，到底需不需要辅导？辅导，效果不大，不辅导，孩子成绩又不好，高中到底需不需要辅导？1、什么情况下需要辅导：辅导不是不可以，但是一定不要盲目。那么，什么情况下可以辅导呢？首先，上课听不懂的要辅导。如果上课听不懂，那就可以考虑辅导，因为听懂是最基本的要求。如果能听懂但是做题不会或者容易出错，这说明训练不够，加大孩子的训练量就可以了，这种情况下，辅导也没有用。其次，主科可以辅导。比如数学，这是必考的主科，如果听不懂，可以集中辅导数学。再比如物理，难度也很大，但是并非必考科目，如果上课都听不懂，这样的科目以后基本上要放弃。所以，集中力量把需要辅导的课程辅导好，不能广撒网，要重点捕鱼。2、输血，不然造血即使高中可以辅导，那也是非常有必要的情况下，一般情况下，不太提倡辅导，尤其是不能依赖辅导，因为输血，永远取代不了造血。那么，不辅导怎么才能学好呢？首先，要加强预习环节，这在高中非常重要。试想一下，如果你去参加运动会跑步比赛，而不知道要参加的是100米项目还是1000米的项目，就贸然去跑步，结果会如何？你可能把会把100米当成1000米来跑，有可能把1000米当成100米来跑，很有可能会败的很惨。高中的学习内容更加抽象，如果不预习，对于多数学生来说，上课听懂都很困难，所以预习这个环节，必不可少。其次，增加复习环节，这在高中同样重要。上课明明能听懂，但是一做题就错怎么办？这很可能和你没有复习有关，顺着老师的思路能听懂，自己未必是真会了。比如你坐车去某个陌生的地方，尽管司机清楚告诉你这个路应该怎么走，你也模模糊糊地感觉自己会了，但是实际上让你自己走一遍，你是很难达到目的地的，但是你摸索着、问着路自己走一遍，基本上就能找到路了，自己多走几遍就记熟了，这和我们常说的“开车的记路，坐车的不记路”是一个道理。最后，不懂一定要及时问！多少学生不是一开始就不懂的，而是慢慢地就听不懂了，这里面很重要的一个原因就是没有及时搞清楚，问题越攒越多。比如每次你吃完饭，把碗洗一下很简单，但是如果你每天的碗都放在那里，等到一个月后你发现，洗这些碗是一个非常大的工程。所以，当上课听不懂的时候，要利用课下及时问老师，问同学，不能等到问题多了再去辅导，那个时候可能就于事无补了。希望能够给你提供帮助， 我是“赢在高三”，专注教育，用心解答教育问题，如果对你有帮助，欢迎关注！
加盟一个京东便利店需要本钱是多少
这其实是要考虑到多种因素的，地理位置、物价情况、加盟的门店等级....题主想要加盟京东便利店，目前自己最好有个预算，可以根据现在便利店加盟的情况，多角度分析下：从地理位置上来看：随着京东无界零售的推出，京东便利店目前的布局方向，主要是在农村地区，而对于农村的加盟商来说，很多加盟商一般会选择在乡镇地区开设一家京东便利店，门店一般是自家的门店，不需要支付租金费用，那么就能节省下来一部分。而需要租赁门店的话，一般租金费用在5000元/年（还是比较多的情况下）。当然，京东便利店可以选择在镇上或者是县上开设，那么相对来说，地理位置好的话，门店租金根据当地的地段和整体的消费情况会有所不同，一般是在1W-10W之间。这个相对来说，还是有压力的。而在城市地区，那么价格就更高了，现在三线城市的市中心门店价格，就是按照平米数来算价格了，一般是热门的城市大概在100-150元/平米/月，比较偏一点的就是50元/平米/月。要是租赁一家150平米的门店，每个月的房租就在1.5W左右，一年也就10W+了。从加盟门店等级+零售来看：一般在农村地区，很多店主选择加盟的就是京东优品店，对于门店装修条件以及保证金要求都不高，5K元的保证金，加上2W左右的装修费用，基本上就可以开起来了。而在进货方面，店主也可以根据当地的消费者情况，进行零售，客流量要是少的话，可以增加其他业务进行引流，例如：手机办卡等。在县级地区，很多店主选择加盟的就是精品店，需要缴纳1W元的保证金，门店的装修档次就要求稍微要高一些了，根据当地的物价情况，已经装修的设计，基本上价格在5W元左右，5W元的装修价格，也算还行了。而在城市地区，店主加盟的一般选择的旗舰店，京东便利店旗舰店对于整体的要求都是比较高的，首先的店内的装修、进货商品的价格、经营的范围等，2W元的保证金、加上8W+的装修费用，在前期的花费在10W元左右，在进货上，品类可以全面覆盖，并且根据京东大数据对该城市的热销商品、消费者购物习惯等的分析，不断满足消费者，这样可以吸引更多的客流量。看过最多的投资，在100W。根据整体的情况，一般开设一家普通的京东便利店，价格在5-20W元左右，开设之后，京东新通路会对便利店进行全方位的赋能，包括销售商品的进货渠道、物流、零售的模式、多种业务经营等，本身的优势也会比较明显。不过，现在京东便利店的布局很广泛，零售市场如何把握，主要还是看店主的经营情况了，当然，也不是投资的越多越好。
跨境电商独立站和平台电商的区别是什么
问题涉及到的主要是三个点：独立站存在的意义、花钱做独立站是否值得。一个一个来说。1、独立站存在的意义从大的渠道方面来说，外贸要么是独立站，要么是入驻平台，要么是两种都做。怎么选择这个没有绝对的对错之分，甚至很多时候你都不能说选择某一个就一定要比另一个好，电商中不确定因素实在是太多了，而且这东西没有上帝视角。选择了做独立站做了一年，卖了一百万的利润，但是没有人知道如果当初选择入住平台的话，是能做出来两百万的业绩还是两万块的业绩，没有这个回头的机会。就事论事地说，独立站在外贸领域，相当长的一段时间内都还是有价值的。主要的因素在于海外市场和大陆市场文化差异比较大，独立站其实就是企业自建电商网站，这种形式在海外行得通。无数外贸商家的数据都说明了独立站做得好是可以有比较乐观的业绩产出的。但是这个模式在大陆基本行不通，因为大陆的百姓更愿意选择综合性电商平台去购物，而不是选择企业自建的网站。这中间最大的原因就在于公共信任的缺失，百姓不相信企业自己建的网站，怕他们拿了钱跑路。这种担心，当然不是空穴来风，冰冻三尺非一日之寒，这也不是几天造成的事情。这里不讨论商业道德问题，只是说，这个文化已经形成了，且短时间内无法改变。相比之下海外市场对企业自建站的信任程度就非常高，用户愿意相信这些网站提供的产品和诚信。另一个原因在于流量的获取方面，海外独立站主要的流量来源是seo，也就是关键词的自然排名，这高度依赖搜索引擎。谷歌是愿意这么做的，但是国内的搜索引擎似乎并不愿意看到这个情况发生。最简单的例子，你去谷歌搜一个具有商业价值的关键词，首页还是能看到企业网站的，但是你去国内搜索引擎搜索一下，基本都是搜索引擎旗下自己的平台，要么就是有合作关系的平台，几乎看不到企业网站的身影了。孰是孰非不论，商业意图不一样吧。2、花钱做独立站值得么既然独立站是有价值的，那结论就是可以做。下面要聊的就是应该为这件事分配多少预算，这个事情主要是看你对它的期待有多高，以及需要的程度有多深。如果目前是刚开始做外贸，没有什么流量的来源，投放一些广告快速获得流量是有必要的，同时要开始布局独立站的seo，以期后面获得相对稳定的流量。等到后面seo的效果起来了，广告就可以逐渐弱化了。当然，如果你的业务一直处在扩张阶段，广告投放不降反增也是对的。对独立站来说，成本主要是三块：建站费用、seo费用、sem费用。这三块，建站是相对固定的费用，具体的话一两万到十几万不等，可高可低。seo主要是人工成本和必要的资源购买成本，sem看公司预算，可大可小。没有无效的推广，只有没选对的方法！我是Dora，10年谷歌推广务经验，为7-Eleven、微软、腾讯等集团提供营销顾问服务。推广不走弯路，帮你找到适合自己的渠道。1、提供SEO策略方案制定、企业推广现状评估；2、谷歌seo实战方法，让独立站流量突破瓶颈；3、分享海外推广、流量市场走势、出海推广操盘策略；
