贷款的逻辑很简单，满足银行的放贷条件即可。那银行的放贷条件是怎么样的呢？我们可以从进件材料和征信报告窥视一二:
如何轻松申请到银行贷款？
坐标【柳州】
谢邀！想要轻松申请到银行的贷款，鹿鸣认为需要做好以下几个功课:
提前优化个人资质
贷款的逻辑很简单，满足银行的放贷条件即可。那银行的放贷条件是怎么样的呢？我们可以从进件材料和征信报告窥视一二:
❶进件材料
进件材料包括申请表和各种资质材料。申请表主要是个人信息和工作单位信息的填写，在申请前把这两个信息优化好，最好和征信上保持一致。
各种资质材料，包括社保公积金，打卡工资流水，房产、车、大额存单、保单等，能有的最好都罗列出来准备好。
如果没有的，至少社保公积金这块可以提前6个月去包装。
❷征信报告
一定要去查看详版征信，简版的没太大的参考意义，查看下征信上是否存在以下几个问题:
负债过高？
查询过多？
是否逾期？
网贷过多？
一般来讲，贷款就这几个问题，这些一般需要3到6个月的时间去优化修复，这个就是提前查看详版征信的原因。
征信是贷款的第一道门槛，也是最终要的门槛，只要进了门槛，就有各种的贷款产品供选择，门槛进不了，一切无从谈起。
选择对应贷款产品
银行贷款产品主要有:房贷、装修贷、抵押贷、公积金贷款、税贷、小微贷、信用卡、信用贷、信用卡背后贷款等等。
把工作信息和资质优化好，买房的就做房贷；有房的，可以操作装修贷和抵押贷；有公积金的做公积金贷款；企业缴税的做税贷、小微贷；
最不济可以办理银行信用卡，做银行的个人消费贷。
有什么样的资质选择对应的贷款产品。
选好银行和客户经理
不同的银行类似的贷款产品要求有所不同，申请人应该多跑跑几家银行，对比下产品。
一个靠谱的理财经理，可以全力的配合我们去操作贷款，能让我们省很多的事情，靠谱的理财经理就需要我们多跑多去发现了。
小结
想要轻松申请到银行的贷款，一般小额的信用贷比较容易，大额的贷款就需要申请人做好:个人征信、个人资质和理财经理这3门功课了。
我是鹿鸣，一位奋斗在前线的金融工作者，为你提供低息大额的融资方案！欢迎柳州的朋友私信交流！
买房贷款一定要经过面签吗？
对于购房来说，是一个复杂而又陌生的过程，一方面买房涉及到的购房款几十万上百万，一旦出现什么差错，我们家庭几代人或者几个人的钱包都会不同程度地受到损失，另一方面，对于购房我们又不太熟悉，因此，很多事情对于购房人来说，每走一步都小心翼翼的。
这里就有一位网友遇到问题了，说购房贷款是不是一定要面签呢？面签要做什么准备？
什么是面签
对于购房来说，银行贷款面签就是贷款申请人(也包括共同还款人或担保人)携带合法有效证件、贷款所需费用，到银行进行面对面的交流审核及签字的手续。
面签的目的是银行对贷款人通过面对面的交流，来对贷款人进行的初步了解，以便银行判断未来贷款人是否有足够的偿还贷款的能力。
在二手房交易过程中，如果你要按揭贷款，银行必须对你有初步的了解，也就必须有面签这一程序，银行通过查看你提供的资料，和你面对面的交流来获取你的信息，判断贷款给你没有风险后，就能通过你的贷款申请。
如果你是全款购房，就不会向银行申请按揭贷款，当然就不会有面签。
面签前要做哪些准备？
前面已经说了，面签的目的是判断你未来的还款能力，那么银行就会围绕这个问题和你进行交流，如果你提供的信息比较好，满足银行贷款的条件，那么你的贷款申请就能获得通过；相反，就无法通过银行的按揭申请。
银行会和贷款人交流以下一些内容，你在面签的时候就要注意。
①、工作职位和时间：工作职位很重要，一方面可以初步地判断你工作收入状况，一方面确定你工作职位在未来这职位是否有竞争性，从而判断你未来的收入状况。
在公司工作时间也比较重要，工作时间比较长，说明你的工作比较稳定，如果你说你在某公司工作才几个月，那说明你的工作不是很稳定，未来还款可能会遇到困难。
②、工资发放：工资的发放会对你的面签产生影响，你在申请按揭的时候，要有银行流水，如果你这里面签回答的和你银行流水不吻合，或者相差比较大，那银行就会认为你收入有问题，不能长久、持续地偿还银行的贷款，也会拒绝你的贷款。
比如说你的工资是现金发放，但你提供的流水又有工资，这你的工资到底有多高呢？或者说你通过A银行发放的工资，而你面签的时候，说是B银行发放的工资，这就牛唇不对马嘴了，银行就会对你提供的流水产生怀疑，也可能无法通过银行审核。
③、家庭状况：家庭状况在一定程度上也会决定你未来的还款能力。比如父母身体状况不好，那么就容易花钱，那你的收入是不是能够满足家庭开支的需要？如果父母身体不太好，会有更多的钱用来治病，这样一来银行就会怀疑你的还款能力。
另外，如果你是单身、结婚等情况，这都会影响银行的判断。单身一个人还款能力有限吧，如果是结婚了，有两个人还款，是不是更容易一些？那这单身、结婚就能影响你的贷款申请。
从上面的分析来看，
购房申请贷款是一定要有面签这一程序的，其目的是银行要了解贷款人的一些信息，从而来判断贷款申请人是否有足够的经济能力来偿还银行的贷款。
在面签的时候，最重要的问题是你的工作状况，你提供的工作信息，要让银行明白，你的工作是稳定的，持久的，并且有足够的收入来偿还银行的月供，这样银行对你才有信心，你的贷款才能通过审核。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
