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主要以公寓为主的商品房
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我个人感觉二者有利有弊吧，如果是外贸公司，会相对有些保障，但是工厂又可以控制产品的质量以及交期，包括样品等事宜，根据你自己的产品以及客户你可以选择一下，对你自己更有利的。祝你好运
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首先，外贸人要具备基本的工作经验。想要做外贸SOHO，最起码的条件是要有2~3年的外贸工作经历。因为外贸员要学习外贸工作的基本操作和程序，建议先找到一家外贸企业工作二到三年时间，为自己打下基础。除此之外，外贸员还要熟悉外贸生意实战，例如怎样寻找客源、怎样询问价格、报价、产品打样、接下生产订单等各方面的沟通流程，熟悉业务操作，外贸员还要有对自己职业的整体外贸规划，找到合适的定位，并且有良好的服务客户、创造经济收益的能力。这些基本的工作能力都是离不开深入外贸企业的学习过程的，如果没有进入到企业中系统的学习，一开始就直接去做外贸生活工作，就会让外贸人感到非常迷茫，无所适从，甚至连设置什么样的产品线以及未来如何规划都不知道。其次，外贸SOHO要有优秀的业绩表现外贸SOHO并不意味着比进入企业去工作更轻松，相反外贸SOHO往往意味着全天候的不定时工作，能出来SOHO的外贸人都是行业中较高层次的工作人员。只要是从事销售业绩就非常重要，很多人做了许多年的外贸工作，但是业绩都非常一般，基本上没有为公司创造更多的利润。这样的工作效果还不如直接待在公司，能有稳定的工资，假如业绩很差还出去做外贸SOHO，很难保障自己的经济收入。最后，开始做外贸SOHO的前提要有客源和供应商。客源和货物是保障外贸销售获得经济收益的两大基础元素。这也就是为什么外贸人要开始做SOHO前，先要到企业工作两三年，一是为了获得工作经验，二是会为了能够有稳定的合作伙伴。有些外贸员具有非常好的沟通能力，能够让他服务的客户和供应商非常满意，这样的外贸员即使离开公司单独做SOHO 后，也能够将客户和供应商拉过来，成为自己创业的基础。当然这样的客户和供应商的数量并不一定要多，但是一定要有，即使只有一两个也能够成为推动外贸人创业的成功因素，起码能够成为外贸人坚持做SOHO的动力和支撑。
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苏豪丝绸江苏省境内的外贸企业江苏苏豪集团是江苏省10大省级外贸企业集团之一，在出口额最大的200家企业和进出口额最大的500家企业排名中，连续16年榜上有名。作为江苏最大的丝绸企业，27年的发展奠定了苏豪（soho）在丝绸行业的顶级品牌地位，苏豪（soho）品牌是国家商务部首批33个“重点扶持出口品牌”之一。
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工作室，电子商务公司，设计公司等
谁知道什么是soho
SmallOfficeHomeOffice的缩写，就是“小型家庭办公室”。SOHO族在家里办公，不受上班时间的限制，一般以IT业或自由撰搞人为主。LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果说，LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费。
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外贸公司一般是需要注册的，到相关部门或是离境注册，而且一般会有办公室，样品室等相应的设备；但是SOHO可以是注册或是不注册，有的甚至只有一台电脑，一个人，一根网线或是线就可以啦。当然，有的外贸公司有自己的工厂的，但是他们都可不没有自己的工厂，但是有相对稳定的货源就可以开始啦！
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卖家思维固化也是一个问题。有些卖家线下B2B销量非常好，就认为自己的产品在电商网站也一样能大卖，对自家产品坚信不疑。但是作为网上零售，电商与线下实体销售存在很大的差异，很多问题线上客服无法面对面为消费者解决，如果因此而产生差评，久而久之，店铺产品就会被平台降权，产生库存积压的问题，影响资金回流。
