有问题就有答案
房地产销售怎么找客户
提起房地产，我就想起了之前的一个热播剧“安家”这部剧很接地气，这部剧里面的人有很多特质是我们目前做这行的人所不具备的，房似锦对工作认真执着，徐文昌对业务的熟练程度，朱闪闪热爱生活的态度，娄山关永不放弃的决心等等，原本房似锦去静宜门店是为了取代徐文昌，但是后来确成了战友和爱人，这部剧真正做到了让很多人再一次认识房地产销售的行业。因为我之前也做过房地产，对房地产有一定的了解，很多房产经纪人，他在给客户介绍房子的时候他自己都不了解这栋房子，当客户问他附近的学校，附近的医疗，附近的交通是时，他们回答得吞吞吐吐，其实这就是你得不到客户信任的原因之一，我们既然现在做这个行业我们就应该深耕这个领域，我们要学习我们这个行业的规则和一些基础知识，为什么有的人一个月能卖几十套房子，你一个月连租一套房子都租不出去，为什么？你们的差距并不是说谁的学历高，谁的智商高，是差在，你有没有认真的思考过这个行业，想要获得客户你必须知道客户的所想，客户的所需，客户的所急，只有你把这些事情研究明白了，你在去给客户推荐你的房子，客户才回去看，才会感觉到你对他们的用心，客户对你也会真诚，也就不会出现跑单漏单的情况了。总而言之我们不管做哪个行业我们都应该熟悉我们的业务知识，只有客户刚好需要，你刚好专业，这样我们才会在这个行业中做出好的成绩。以上是个人观点，不喜勿喷。
房产经纪人没有了客户怎么办呢，有什么可以快速找到客户的办法吗
你好，我来回答你这个问题。房产经纪人没有了客户怎么办？怎么样能快速拓客让自己成交？我相信这是很多经纪人比较头疼的一个问题，因为经纪人是销售人员，那么销售人员主要就是要看销售业绩，如果你一个月连一个客户都没有也没有成交，也没有卖房，那这个月可能呢，你挣的就非常少。所以很多经纪人都在想办法去找客户，除了正常的在网站上发信息吸引客户以外，那有没有别的办法去找客户呢？实际上是有的。第一种方法就是助手，这里我们所说的助手就是我们要找一个展板，上面贴满房源信息看一看。你所在的城市哪一些楼盘好卖或者性价比高的房源去人流量比较大的地方，比如说车站商场，超市门口等等人流大的地方。如果有人前来询问，一定要拿出经纪人最好的一面展示给别人，或者说留下自己的名片，这样为了就是以后能够通过你成交。第二种方法就是去贴条就是贴小广告。这里贴小广告呢，并不是乱舔，而是在一些允许贴的地方贴上房源信息，这样的很多人看到小广告后会感兴趣，会打咨询你，那这个时候你就有了客户的号码。第三种方法就是我们在成交的过程当中，肯定以前有很多客户，我们要在适当的时候不打扰别人生活的同时给别人打一个，看一看他的朋友，同事，亲戚有没有需要买房的，然后给人家介绍这个呢，也是获客的一种重要渠道。第四种就是如果是自己开的房产公司，那么首先在选店的时候一定要选一个位置比较好的地方，这样呢更容易迎来上门客。上门客不光是可以买房子，也可以给你送来优质的房源，这样呢，你就有了房源你也有了这个客户。第五种呢，就是加群或者是群。有的业主群呐，里边儿有很多业主，但是啊，加入这种群以后可千万不要打扰别人，适当的时候如果别人需要买房，你可以给一些建议或者参考，如果别人能找你那就是你的荣幸。切记做销售千万不要去骚扰别人。
实体店除了发，还有什么办法可以吸引客户到店消费
吸引客户到门店消费，我们俗称引流。发这种只是属于地推的一种。对于实体店怎样引流的问题，很多店主都越来越重视。因为实体店受到电商冲击以后，能再像以前那样等着顾客上门。现在必须想到办法，引来更多的顾客到店。发进行顾客引流是一个很老的办法。并且有一个问题就是，是接到手里了，但是扭头就给扔了，这样的问题很普遍，这也造成了这种引流办法，吸引来的顾客有限，而且质量也一般。其实地推引流的核心都是万变不离其宗，目的为无非是把顾客吸引到门店。既然效果不理想，那么就改变一下思路。举个真实的例子。一位从业保险小姑娘，一张小卡片就引爆了一年的保险任务。这张小卡片大概的内容是：我是做保险的，您的车辆肯定需要保险，如果您需要买保险可以找我，我只为完成业绩，我的佣金可以全部返还给您。如果感兴趣请您加我的公众号。关注一下保险优惠时间。这里的细节是直接筛选了不必要不需要的顾客，节省了客户管理时间。还没完，加入公众号后不是每天发送各种优惠信息，而是定期发布与车辆有关知识。这个过程不急于成交客户。而是与客户建立信任关系。那么会有疑问就是小女孩从哪里赚钱？小女孩赚的不是车险佣金而是利用其他赚钱，包括汽车用品以及相关的用品，这就是利用前端免费，在后端成交。那么实体店也可以借鉴这种办法，用免费的吸引顾客，建立信任后再成交别的产品。贪婪是人性弱点，一定要吧弱点利用起来。
销售新手在没有客户的时候，该怎么去寻找、开发客户
根据我带团队的过往经历和二十多年实战经验我说个客源开发的思维模型:333机制。333机制为3会要求，3大思维和批量引流客源3大步骤。一，新手开发客户关键是3会要求①会方法，②会工具，③会创新二，千万不要急要善于思考，同时借客源开发的三大思维，①客户是谁?精准客户定位很重要，找到适合自己产品或服务的客户群体，充分了解这个群体的属性，工作与生活场景，标签及喜好。②客户在那?这些客户你没有，谁有?，在那个鱼塘?呢？所以要找到你的客户，找到精准鱼塘的三个技巧，第一方法，客户在之前先买谁? 这个就是鱼塘。第二方法，客户在之后再买谁? 这个就是鱼塘，第三个方法，客户不的会买谁?这个是竞品鱼塘。这三个纬度的鱼塘里的鱼都是你的精准客源，所以，新手最快出业绩的主要条件是发现鱼塘，从0到有找到用户。③如何吸引过来?客户不来店，就是没有诱饵，用诱饵才能批量吸引。人一生就是因为诱惑而行动!记住，客户不会因为感动和价格而买单，本质是因诱惑而成交。多提供好处，客户会自动吸引而来。三大步骤，让客户批量而来形成口碑认可，这个是新手要突破的提升法则，①诱饵策略，如何设计诱饵的:6则。②流量瀑布技术，如果让用户主动吸引。③裂变策略，让你客户暴增50倍的10大细节动作。新手在会333机制时，更重要的是会二点，①企业产品，要深度学习。②企业客:政策，对客户的需求解:决方案，多种的形式:。我:是梁金。希望互:动。
入行一段时间，保险员有什么找客户
谢邀~ 1.保险公司会告诉你：扫楼、扫批发市场、混各种圈子、付费参加各种高端聚会。大海捞针，成功率极低，还需要你有过硬的心理素质，有一丢丢玻璃心都做不下去。 2.有些网络平台，也打着有客户资源的旗号，要向你收费，一年几千的会员费，每个月保证给你多少多少个客户。先不谈这些客户的真实性，即使是真的，平台本身也有资格卖保险，非要绕一圈收你的会员费再把客户给你？想想这里面的逻辑，你就大概明白了。 3.买资源（别问我在哪里买），本质跟扫楼没区别，就是比较费话费。如果你声音好听，沟通能力强，也不怕被拒绝，坚持做，也是会有效果的。但考虑到，现在保险公司的电销渠道都日渐式微，大众对推销保险的接受度可想而知。 4.互联网上获客。这个对个人的综合素质要求极强，如果你文笔好，可以考虑在问答平台混，写写文章，也是会吸引到一部分客户的；甚至通过短视频app去展示自己，从而获取客户。只是门槛相对比较高，需要你有文采，口才，也要有过硬的保险知识。 万事开头难，认准了适合你的方法，也需要你持续耕耘。如果你没有吃苦的心理准备，看到有人做保险年薪百万，就异想天开，总想走捷径，不努力不学习，这一行真的不适合你。
获得客户信任的因素有哪些
首先要诚信第一，不搞虚假宣传′，信守责任，做好售后服务′，言行一致。服务态度要虔诚，要有高尚的思想素质′，礼貌待人，言语热情′，方可得到客户的称赞和认可。
装修行业是怎么获取客源的
装修行业获取客户资源的渠道很多，但如何精准服务客户却很难。大部分人都应该接到过这样的，在我们买完房的时候就会有装修公司打问房子装修了吗？那我们的是如何到了装修公司手里呢，就是通过售楼处泄露出去了，售楼处的某些人为了赚钱就把客户的隐私泄露了。但收到这样的我们大部分人的情绪就是烦躁，直接挂断。再有同样的就拉黑，这种大海捞针地获取客户资源费钱费人工。相对来说抖音电商都比这种靠谱。那么如何获取客户才靠谱呢？还是最传统的蹲点，在各大楼盘交付的时候蹲点。那么在这基础之上，可以和第一位客服达成协议，低价甚至免费给他装修，前提是需要她在业主群里宣传一下，可以让客户去他家参观，成交一单给提成。这种由邻居熟人介绍的更加有人说服了。或者资金充足的情况下可以直接在楼盘买一户做样板间，你自己就是业主，这样业主也不会太反感，平时发一些装修的照片供大家探讨一下。相对来说这种成交的机率是最高的。
怎样有效跟进客户
首选肯定要保持日常的联络吧。要是一个客户平时跟你没有任何联络，突然间要他购的产品，那肯定不现实呀。要是你们平时都保持着联系，建立了很好的关系，那就他购的产品不就自然而然了嘛~其实保持联系说难不难，但是说容易，还真不见得容易。拿消息来说，现在的都太生硬了，一看就知道是的，那这样客户肯定不会过多回应你。那我们应该怎么办呢？现在不是都已经有亲密消息了吗，像里德 助 手消息都是可以带客户自己的昵称的，客户就会觉得这是专门发送给他的消息，这样一下子效果就不一样了[机智]
