有问题就有答案
为什么深圳不允许买卖车位?
开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。
如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。
占用共有道路停车位归业主
占用共有道路停放汽车的车位,归全体业主所有。
电子签约系统哪一个最好?
电子签约的作用无外乎这几个:提高效率,节省成本,有法律保障。在当今互联网+时代,电子签约系统非常适合寻求数据化转型的传统企业、需异地签合同有分公司的企业、以及金融、旅游、租赁、物流供应链等有政策性要求或需求场景较深的行业。
应用电子签约后,合同不用快递,线上快速签约,合同电子化管理查阅,省去大量快递费用及合同仓储管理费用,也能解决公章调用流程繁琐的问题。一些电子签约系统还提供一键仲裁、司法鉴定等法律服务,可以满足小公司和对法律需求大的公司的需求。
电子签约系统如何选?
企业采购主要考虑产品的功能、技术实力以及服务能力。不同于TO C市场的免费策略,企业服务产品“免费”反而会让用户不放心,不敢用。企业服务软件的迁移成本高,免费背后也许隐藏着服务费天价、技术实力弱、服务质量差、问题无人解决、数据被乱用等情况,导致企业骑虎难下,花费更大成本。所以SaaS产品选择,企业实力、品牌口碑的考察远大于产品价格。
电子签约系统近两年才开始崭露头角,所以市场并不大,大大小小的服务商加起来也就三四十家。新兴的互联网企业如法大大、上上签;老牌签名服务商如e签宝、一签通等;传统CA机构如CFCA、诚信签等。从市面上各服务商的产品功能、服务能力、企业实力,行业影响力等方面综合对比来看,目前的市场服务商可分为四个阵营。
行业领导者:法大大 & e签宝
法大大作为一批互联网新兴企业的标杆,e签宝作为老牌传统签名服务商互联网转型的代表,无论从产品功能、服务质量、技术实力方面,还是融资情况、市场投入、市场占有率方面,法大大及e签宝的综合实力都达到了行业领先的水平。
法大大
产品功能:
法大大提供电子合同、电子签章、合同在线编辑、合同管理、存证出证等服务,同时整合提供司法鉴定、网络仲裁和律师服务。采用有效的实名认证、电子签名、第三方取时、存证等技术,提供CA证书。部署提供独立签署平台、API嵌入和本地部署三种接入;PC、APP同步可用。认证方面,法大大提供刷脸验证、eID验证等,手机盾验证。网站整体设计商务大气,签约操作流畅,注册后5分钟左右收到客服回访,响应速度比较快。
法律延伸服务
法大大提供的法律服务包括一键仲裁、存证出证、司法鉴定、技术证明、企业法律咨询等,是目前所有第三方电子合同平台中提供全面法律服务的公司。同时,采用技术,法大大与微软、On chain、两家司法鉴定中心等联合成立关于存证联盟的“法链”。如上面提到的,虽然很多家都有一键仲裁,但法大大是最早有一键仲裁判例、受法院认可的电子合同服务商。除此之外,法大大还提供500多个商用合同免费下载使用,并联合众安保险提供电子合同法律保险。
企业软实力:
法大大CEO律师出身,是全国有100多家律所的“瀛和律师事务所”创始人,这种基因决定了其在法律效力和法律服务方面的严谨与优势。法大大团队主要来自部门、国有企业等大型项目技术研发部及百度、腾讯等知名互联网企业,是传统企业与互联网企业的组合。
合作客户方面,法大大在金融保险、旅游、物流、B2B、HR等各行各业都有渗透,阿里巴巴、微软()、海尔、统一、携程、同程旅游、众安保险、美团网、51社保、金蝶云之家、积木盒子、投哪网、房多多等众多知名平台也都是法大大客户。
行业影响力:
法大大于2014年成立,是目前唯一一个融资到B轮的电子合同平台,在全国7个城市拥有分公司及办事处。资质上,法大大官网上可查到ISO27001 信息安全管理体系认证、信息系统安全等级保护第三级、商用密码产品销售许可等7项资质证明。法大大品牌知名度及口碑较好,尤其在互金行业影响力非常大,市场占有率也最高,各种行业及协会活动上经常看到他们的身影,常有客户、企业CEO高管、协会机构等出面为其站台。百度搜索时还发现一些同类公司用法大大品牌投自己产品的广告,可见法大大知名度在行业内颇高。
不足之处:
法大大产品需要实名认证之后才能体验,审核比较严格,认证流程有点麻烦;另外与其他平台价格相比,官网公布的基础价格稍贵。API接入价格未透露,收费不祥。
e签宝
产品和服务
e签宝早年从事数字认证方面服务,2013年开始转型开启了电子签名业务,主要为互联网金融领域客户提供电子签名+电子数据保全解决方案,在合同签署和合同管理上保证了安全、合法、合规,提供CA证书,操作界面简约明晰,操作流程简单;e签宝提供平台签署、API嵌入两种接入;在签署身份验证时,提供短信验证。网站操作流畅,但注册后未接到回访。e签宝有自己的开放平台,完成实名认证的企业可以进到该板块中创建属于自己的应用,发布企业的资讯、公告等内容。
法律延伸服务:
e签宝签章行业出身,虽本身没有法律基金,但联合泽厚律师事务所,提供在线仲裁、存证出证、公证、专家法务中心等服务,为用户提供全面的法律服务。
企业软实力:e签宝的资质证书非常多, 如ISO27001信息安全体系认证、公安信息认证系统、安全等级保护三级证书等都有,非常齐全。e签宝在传统签章行业比较出名,很大一部分收入靠做传统项目,目前公司在金融、互联网+、大型企业、公共事业等行业应用比较多,与百度、浙江省、华人金融、杭州联合银行等企业都有合作。CEO之前是阿里巴巴员工,团队高管基本都是传统签章和互联网技术出身,公司早期主要以电子政务项目为主,2013年电子签名开始普及才正式转型。
行业影响力
e签宝成立于2002年,是国内最早做电子签名服务的厂商。目前在全国6个城市都设有办事处,辐射范围也比较广,融资到A轮,市场发展潜力巨大。e签宝最近迎来爆发期,宣传推广力度非常大,CEO亲自参加各大线下活动,也招徕了不少合作企业,名气迅速提升。
不足之处:
e签宝网站设计风格偏传统;网站使用时热线打不通,注册后未收到回访。线上宣传力度不够,且前不久与另一电子签名公司卷入口水战引发不好的评价;网站没有公布具体收费制度,价格不详。
“赶超者”:上上签 & 云签 &一签通
上上签
产品和服务:上上签为互联网金融、商业地产、在线教育、O2O、电商等诸多行业解决在线签约的问题,CA证书由浙江CA、CFCA等合作机构提供,充分保证电子合同的合法完整性。上上签官网没有公开运营资质,没有判例支持。产品功能除签署外,还包括在线验签、存储和保密、法律证据保障等服务。网站整体风格不大气,在试用过程中出现收不到验证码的情况。客服响应速度一般,当天注册第二天收到回访,并收到了相关资料。
企业实力:
上上签2014年成立,核心团队来自苹果、阿里巴巴、微软、西门子、惠普等有名企业,已获得经纬的Pre-A轮融资。上上签市场动静较小,未见其宣传声势,也很少参加行业及协会活动。所以猜测,背靠经纬应该有一些得天独厚的资源,主要集中在线下销售拓展。上上签的产品及服务能力,目前市场上未见到太多评价,也没有大客户出面站台。仅有的宣传是关于CEO万敏的采访及产品理念,万敏个人能力应该不错,是目前唯一一个女CEO。
上上签主要客户集中在互联网金融、商业地产、在线教育、O2O、电子商务等行业,有名的企业有融网、银联智惠、手机贷、量化派、利巨人等。
云签
产品和服务:云签是集可信电子合同签署、电子合同验真为一体的电子合同保障服务平台,搭载国内唯一通过国家验收的MMEC可信电子合同订立系统,安全性、法律效力等方面不用说。官网上针对不同客户有不同的处理方案,网站使用全流程的图文场景描述,非常直观。操作流程顺畅,但设计风格偏传统,服务质量一般,周末打没人响应。提供法律服务,但暂时未看到案例。
企业实力: 云签成立于2011年,其管理团队均来自CA电子认证领域及电子商务,有着多年的数字证书应用管理经验及电子商务领域运营发展经验,传统服务商转型,此前积累的客户较多。官网提供专业签约服务,其他法律服务少。在网站整体使用体验及界面设计稍显传统。目前在4个城市设有办公地点,融资到A轮。
一签通
产品和服务
一签通为用户提供电子签名认证服务、电子合同会签服务、企业内部签章应用、旅游电子合同服务、电子合同保全与验证服务,能保证电子合同签署过程的安全合法。目前客户集中在互联网金融业、电子商务平台、电子化招投标、大宗商品交易等领域,针对旅游平台单独开了旅游电子合同服务,有一定侧重。
企业实力:
一签通前身安证通成立于2003年,是国内最早从事电子签章技术开发与应用推广的企业。创始人签章行业出身,配套法律服务薄弱,不提供合同下载。企业主要服务对象为B2B行业,在全国13个城市设立办事处,获首轮融资。
“新势力”:云合同 & 契约锁 & 文签 & 1号签 & 领签
云合同
云合同提供实名认证、电子签名、数据加密、合同验真、法律服务、保险服务等一站式电子合同服务,提品有安全性和法律保证。在国家商用密码管理局系统内未查询到电子签章运营资质。员工互联网出身,整合一千多名资深律师,有一定的实力。主要合作客户锁定项目、银行体系客户,在产品和配套服务上比较完善。客户行业及数量一般,代表性合作客户有招商银行、巨星集团、万马集团等。云合同目前在杭州办公,获A轮融资。
契约锁
泛微旗下子公司,提供合同、流程审批、公文签发、存证等多种产品应用,暂不提供相关后续法律服务,三大免费策略实名认证免费、服务器存储免费、对接免费具备一定的优势。网站为行业提供针对性的解决方案,场景流程描述清晰易懂。认证方面个人只要上传身份证照片自动认证,并不安全严谨。
网站的整体设计风格商务,是所有同类网站中做得最好的一家。主要合作领域为集团企业、教育培训、旅游、地产中介、事业单位等,但合作案例及客户行业相较其他竞品并不丰富。创始人技术出身,目前获天使轮融资,在上海设办公室,市场覆盖率有限。
文签
文签由多次成功创业的美国硅谷海归团队创建,团队拥有很强的企业级SaaS产品研发经验,安全和场景化应用服务是其产品特色。无论是在签章运营还是在信息系统安全方面,都具有全面的资质和认证。CA证书由CFCA、沃通等提供,提供时间戳、防篡改技术支持等。同时提供人事易版,通过拍照或录像进行认证,实时记录签署信息。使用方法简单,可直接通过向用户的手机号发送短信进行合同签署。其他相关法律服务涉及较少。业务主要集中在一些旅行社行业和传统企业。在品牌宣传方面一直保持低调。目前在全国6大城市设有办公地址,目前融资到A轮。
1号签
1号签是可提供完整证据链的电子签约平台,与CFCA合作,确保合同的法律效力。创始团队由知名高校博士和硕士组成。在安全及防,互联网商业研发和运营方面经验丰富,同时与知名律师事务所和国内顶级的安全专家合作,一定程度上弥补了法律专业性的缺憾。
1号签的整体市场宣传做得很不错,其公众号的内容很丰富,可读性也很不错。网站不提供合同模板下载功能,操作界面经常显示错位,有些按钮点击之后没有反应。目前在北京办公,2016年完成了天使轮融资。
领签
领签重点推出旅游电子合同平台,深圳口岸中旅、海洋国旅、深圳爱旅、华人国旅、深圳佳程在线等都是其重点客户,同时与深圳同天下、珠海印迹天下、新疆西域智行天下等旅游系统厂商进行了深度合作。主要为旅游用户提供电子签署产品、服务和解决方案,与全国39家合作,实时生成电子公证文件。扫码就可完成实名认证,不用上传各种资料。但我在验证时填错了身份证号码,也验证成功了,感觉不严谨。领签团队专注电子签名,法律服务薄弱,目前在深圳设办公室,业务集中在旅业,获种子轮融资。
“机遇与挑战并存”:传统CA机构
CA机构,又称为证书授权中心,作为网络营销交易中受信任的第三方,承担网上安全交易认证服务、签发数字证书、确认用户身份的服务机构,是一个具有权威性、公正性的第三方。
CA机构是首批获得电子认证服务许可的电子认证服务机构。拥有国家工信部颁发的ca证书经营许可,每年证书颁发量巨大,客户主要集中在银行,拥有众多银行案例,针对银行体系有多重解决方案。CA机构商务能力较弱,产品形态较传统单一保守,互联网程度较弱。服务能力等方面相较其他第三方签名平台均有不足。
深圳A股帐号可以进行创业板买卖吗?
创业板是地位次于主板市场的二级证券市场,在特指深圳创业板。
创业板又称二板市场,即第二股票交易市场。创业板是指专为暂时无法在主板上市的中小企业和新兴公司提供融资途径和成长空间的证券交易市场,是对主板市场的重要补充,在资本市场有着重要的位置。
在创业板市场上市的公司大多从事高科技业务,具有较高的成长性,但往往成立时间较短规模较小。因此创业板是一个门槛低、风险大、监管严格,投资风险较高的股票市场。
创业板上市股票有其独特表示,股票代码是以300开头。客户在开通普通股票账户后,并不能直接购买创业板股票,如需购买创业板股票还需要单独再开通。
摘牌转让和挂牌转让有什么区别?
摘牌的意思是一个上市公司的证券上市期届满或已不再具备上市条件的,证券交易所要终止其上市交易,即摘除上市牌照的意思。就是证券交易所停止该股票交易了,以后就不能再在证券公司买卖该股票了。所以不存在转让。
挂牌转让是指上市公司依法发行的股票在上海、深圳证券交易所内公开进行的转让或交易。让是指上市公司依法发行的股票在上海、深圳证券交易所内公开进行的转让或交易。
深圳公司车牌转个人需要什么条件?
深圳公司车牌转让,无需社保、居住证,可以直接过户,没有太多限制。
对于没有2年社保和居住证,又想快速获得深圳车牌的朋友,公司车牌指标是最好的选择。相比摇号和竞价,更加简单快捷。而且,公司车牌相比个人车牌,更加有投资价值,有升值空间。
哪个公司福利待遇氛围好一点?
房屋中介主要的工作内容:二手房买卖和房屋租赁。目前国内市场二手房买卖和租赁市场只有一线和二线城市还可以,三四线城市目前还不是很成熟。首先选择一个城市,推荐北上广深这四个资深一线城市,原因很简单,市场异常的火爆。第二就是找一个好的平台,我在北京链家和我爱我家都工作过,北京链家应该是更加的正规化和人性化。不过目前门槛提高了,要求本科以上才可以。我爱我家就比较乱一些,没有系统的培训,主要靠个人能力。其他的还有链家旗下德祐,21世纪,中原,麦田等等。最后是选择一个好的团队,这也是最重要的一点,在一个好的平台下没有很对一个优质的团队也是白瞎,在一个差得平台下有一个优秀的团队帮助,猪八戒都可以得道。就是这个道理。
最后一个资深的房产经济人给您一句忠告:销售行业始终遵守28法则,只有20%的人是挣钱的,80%的人为20%的人帮忙服务的。所以,入行需谨慎
股票实时行情怎么查看?
股票实时行情获取的途径就两个,一是通过各大资讯平台来获取相关股票实时行情,另一个就是通过股票实时行情软件来获取,各证券公司都有开发自己的交易平台,通过交易平台可以查看股票实时行情。
股票实时行情分析
k线分析
K线根据计算单位的不同,一般分为:日K线、周K线、月K线、年线与分钟K线等。K线是一条蜡烛形柱线,可以从中看出开盘价、最高价、高低价和收盘价的位置。最高价和最低价,就是这条柱线的最高点或最低点,当开盘价低于收盘价时,这条柱线是红色的(阳线),实心粗部分低点是开盘价、高点是收盘价。当开盘价高于收盘价时,这条柱线是绿(或蓝)色的(阴线),实心粗部分低点是收盘价、高点是开盘价。当开盘价和收盘价一样时,这条柱线是白色的(十字星),十字交叉点就是开盘价和收盘价。开盘价与收盘价之间的粗柱状称为实体,实体上方细线部分称为上影线,实体下方细线部分称为下影线。
一般来说,我们可以从K线的型态可判断出交易时间内的多、空情况。例如光头光脚的大阳线,表示涨势强烈。不过,应该注意的是,在使用K线图时,单个K线的意义并不大。股价经过一段时间的运行后,在图表上即形成一些特殊的区域或形态,不同的形态显示出不同意义。
K线图通常有分为日、周、月、季、年K线图,平时最多用日K线图,里面有5日、10日、20日、30日、60日等均线,分别用白、黄、紫、绿、蓝等颜色在图中显示,其各线参数和颜色可以改变的,那些均线在不同情况下可成为支撑线或阻力线,从各均线可看出股票的运行趋势。在股票市场所讲的趋势,就是股票K线连续组合的总体运行方向。比如日K线在5、10、20、30日均线的上方,且各均线是向上,虽然其中有升有跌(均线在K线下方时都起着一定的支撑作用),这时的趋势是向上没有改变。相K线在各均线的下方,且各均线是向下的时候,其中同样有升有跌(均线在K线上方时都起着一定的阻力作用),这时的趋势是向下没有改变。如果均线由向上改变成向下,或由向下改变成向上,这时就有可能改变原来的趋势。可根据其运行变化来选择股票的买卖点。5、10、20日线显示出较短时间的趋势,30、60、120、250日线则显示中、长时间的趋势。
2.大盘分析
进行证券投资首先要读懂大盘行情,大盘行情只是一种通俗的说法,一般是指股票市场价格的总体走势。目前,我国上海和深圳两个证券交易所分别编制并公布了多个从不同角度反映市场价格总体走势的股票价格指数,其中最具有代表性的分别是上证指数(1A0001)、上证180(1B0007)指数、深证成指(399001)和深圳综指(399106),下面以上证指数为例,简单介绍如何解读和分析大盘行情。
如何看个股是属于上证还是深证?
通过代码即可判断一个股票是在哪里发行的。
目前我国000或002开头的就是深证的,600开头的是上证的,300开头的是创业板 200开头的是深圳B股,900开头的是上海B股。
延伸:
上海证券综合指数简称“上证综指”,其样本股是全部上市股票,包括A股和B股,反映了上海证券交易所上市股票价格的变动情况,自1991年7月15日起正式发布。
深圳证券交易所(以下简称“深交所”)成立于1990年12月1日,是为证券集中交易提供场所和设施,组织和监督证券交易,履行国家有关法律、法规、规章、政策规定的职责,实行自律管理的法人。深交所的主要职能包括:提供证券交易的场所和设施;制定业务规则;审核证券上市申请、安排证券上市;组织、监督证券交易;对会员进行监管;对上市公司进行监管;管理和公布市场信息;许可的其他职能。